Podravska

V centru Svete Trojice v Slovenskih goricah prodamo gradbeno parcelo za gradnjo večnamenske stavbe.

Parcela je v novo nastajajočem  zazidalnem  območju, kjer je predvidenih nekaj večnamenskih objektov in enostanovanjskih hiš.

Parcela je komunalno opremljena: vodovod, kanalizacija, plin, elektrika, komunikacije in javna razsvetljava.

Kupec bo predvidoma lahko koristil dobropis za plačilo  komunalnega prispevka v višini cca. 16.000,00 €!

Parcela je namenjena izgradnji večnamenske stavbe. V pritličnem delu so predvideni poslovni prostori in prostori namenjeni raznim dejavnostim, v mansardi so predvidena  stanovanja. 

Večnamenski objekt bo zasnovan glede po spodaj navedene pogoje:

-          dopustna gradbena površina je cca. 30 m x 11 m; etažnost  P+M;

−        predvideno število stanovanj je  cca. 3;

−        fasada: v beli barvi, v zemeljskih barvnih tonih ali v pastelnih tonih, dopustna je uporaba naravnih materialov – les, kamen.

−        dvokapna streha, sleme vzporedno z daljšo stranico stavbe

−        dovoljene so nadstrešnice za zaščito parkiranih osebnih vozil in zbiralnice ločenih frakcij; velikosti cca. 7 m x 6 m, ca. 27 m x 5 m , višine najvec 2,5 m; z ravno, enokapno streho streho.

Pri vseh stavbah je možna izgradnja v celoti vkopane kleti, pri čemer se kanalizacijski priključki načrtujejo na nivoju pritličja.

Predvidene dejavnosti po izdelanem OPPN so:

- manjše primerne proizvodne dejavnosti (npr. proizvodnja kruha, svežega peciva in slaščic, proizvodnja kakava, čokolade in sladkornih izdelkov),

− trgovske, poštne in kurirske dejavnosti,

− gostinske (razen dejavnosti hotelov in podobnih nastanitvenih stavb),

− informacijske in komunikacijske dejavnosti,

− finančne in zavarovalniške dejavnosti, poslovanje z nepremičninami,

− strokovne, znanstvene in tehnične dejavnosti ter druge poslovne dejavnosti,

− dejavnosti javne uprave, izobraževanja, zdravstva in socialnega varstva, druge javne, skupne in osebne storitve razen dejavnosti javne higiene,

− kulturne, razvedrilne, rekreacijske ter druge storitvene dejavnosti in dejavnosti članskih organizacij.

Dopustne so spremembe namembnosti stavb za mirne storitvene dejavnosti, pod pogojem, da nova namembnost ne presega zakonsko dopustnega nivoja motenj v okolju (npr. hrup) in da velikost posamezne enote ustreza normativnim pogojem za posamezne dejavnosti (dodatno potrebno parkiranje).

Sveta Trojica v Slovenskih goricah je urejen kraj z vso infrastrukturo, ki nudi najvišje udobje bivanja.

Kraj ponaša tudi z znamenito cerkvijo in Trojiškim jezerom.

Do uvoza na avtocesto je 2 kilometra.

Za dodatne informacije smo z veseljem na voljo.