facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana, Šiška

455.000 €
= 1.158 €/m2*
oglas za KUHINJA... je prostor

KUHINJA... je prostor

ki zahteva veliko, a še več povrne.

Pestra izbira italijanskih kuhinj za domače kuharje.

Izvedite več keyboard_arrow_right

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 393 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 1954 m2
  • date_rangeZgrajeno: 1982
  • date_rangeAdaptacija: 2013
  • reorderStanje: Delno obnovljeno
  • codeŠifra: HP4

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Balkoncheck Vrtcheck Klet

Podroben opis nepremičnine

Večja enostanovanjska hiša na dobri lokaciji Ljubljana-Šentvid, zgrajena leta 1982, neto tlorisne površine 393 m2 s pripadajočim zemljiščem površine 1954 m2 (od tega 1.792 m2 uporabne površine ter 162 m2 namenjenih dostopni poti kot funkcionalno zemljišče k stanovanjski hiši). Hiša je v kakovostnem in vzdrževanem gradbeno-obrtniškem stanju, delno prenovljena leta 2013.

V bližini se nahaja vsa potrebna družbena infrastruktura (šola, vrtec, lekarna, javni prevoz, trgovine itd.).

Hiša obsega:

- klet v kateri se nahajajo tehnični prostori, garaža in kurilnica;

- pritličje z dnevno sobo, kuhinjo, kopalnico, WC-jem in 2 sobama;

- nadstropje obsega dnevno sobo, kuhinjo, kopalnico in sobe;

- neizdelana mansarda, ki ima potencial dodatnega razvoja v samostojno stanovanjsko enoto ali kot dodatne bivalne uporabne površine obstoječe enostanovanjske hiše.

Stanovanjska hiša poseduje vso primarno upravno-tehnično dokumentacijo (projektno dokumentacijo iz leta 1979 ter gradbeno dovoljenje iz leta 1980) in je skladne gradnje, razen za mansardno etažo, ki je bila dograjena kasneje brez upravno-tehnične dokumentacije. Po pregledu gradbene zakonodaje ter vsebine prostorskih aktov se dodatno zgrajeno etažo lahko legalizira, kar se prodajalec obvezuje izvesti v skladu z dogovorom s kupcem. 

Hiša ima veliko pripadajočega zemljišča in zelo lepo urejeno okolico. Na zemljišču stojijo tudi trije pomožni objekti.

Hiša je glede na zasnovo, velikost in namensko rabo območja primerna tudi za predelavo v dve ločeni stanovanjski enoti, glede na velikost zemljišča pa je možna tudi odtujitev severnega dela zemljišča za gradnjo dodatne stanovanjske hiše.

Kupec ne plača nobene posredniške provizije!

Vabljeni k ogledu.

Hiter kontakt

Domen Nahtigal

N-INVEST d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: