facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana, Šiška, Gameljne

395.000 €
= 1.670 €/m2*
oglas za Zaljubljeni v detajle

Zaljubljeni v detajle

Različni stili in cenovni razredi.

Izjemna izbira svetovno priznanih izdelkov za dom.

Izvedite več keyboard_arrow_right

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 236.46 m2
  • expand_lessNadstropje: 1
  • date_rangeZgrajeno: 2020
  • codeŠifra: Enota D2

Značilnosti nepremičnine

  • Luksuz
    check Lep razgled

Podroben opis nepremičnine

-

Objekti se bodo nahajali na dobri mikrolokaciji v mirnem okolju in bodo omogočali neposreden stik z naravo. Spodnje Gameljne so povezane z mestnim potniškim prometom, ki vas pripelje do samega središča Ljubljane. Vsak dvojček je sestavljen iz dveh enot in vsaka enota iz dveh stanovanj. Vsako stanovanja se nahaja v dveh etažah. Posebnost nepremičnine sta dve različni fasadni oblogi; pločevinasta in lesena iz sibirskega macesna.

Gre za visokokakovostno pasivno gradnjo s skeletno konstrukcijo, ki je zgrajena iz 70% naravnih materialov in zagotavlja zdravo in kvalitetno bivanje.

Stanovanje Enota D2 se nahaja v delu 1. nadstopja in 2. nadstropja ter terasni etaži in predstavlja 236,46 m2 bruto površine od katere je neto površina 119,95 m2. 
Stanovanju pripada terasa v 2. nadstopju v velikosti 34,24 m2 in terasa v terasni etaži v velikosti 56,55 m2 ter shramba v kleti v velikosti 25,72 m2. 

Razporeditev prostorov

Prvo nadstropje obsega skupno 42,63 m2 in ima:

  • dve otroški sobi v skupni velikosti 19,44m2
  • družabni prostor v velikosti 9,33 m2 kateri povezuje vse prostore 
  • v 1.nadstropju se nahaja kopalnica s tuš kabino v velikosti 4,99 m2
  • zraven kopalnice je utility v velikost 2,57 m2

Vse prostore povezuje dvigalo v velikost 1,13 m2 ter stopnišče v izmeri 5,17 m2.

Drugo nadstopje obsega bivalne prostore v velikosti 107,25 m2 bivalne površine in ima:

  • veliki del dnevno bivalnega prostora v velikosti 33,42 m2 iz katerega je prehod na teraso v velikosti 34,24 m2
  • zakonsko spalnico v velikosti 11,81 m2
  • kopalnico v velikosti 5,15 m2
  • garderobno sobo v velikosti 2,57 m2 
  • komunikacijske prostore v velikosti 11,33 m2 
  • stopnišče v izmeri 7,60 m2
  • dvigalo v velikosti 1,13 m2

Terasna etaža se ponaša s čudovitim razgledom proti Šmarni Gori in preostali naravi v velikosti 56,55 m2.

Prednosti nakupa so:

  • Izjemna lokacija v bližini mestnega središča, dostopna, mirna in zelena lokacija
  • Visokokakovostni materiali
  • Luksuzne, funkcionalne in prostorne enote
  • Sodobna in moderna arhitektura
  • Lastniška parkirna mesta v garaži pod objektom (stanovanju pripadata dve parkirišči v kletni etaži + dodatno parkirišče na prostem)
  • Dvigala, ki povezujejo kletno etažo
  • Objekt bo energetskega razreda A1
  • Gradnja bo izvedena na ključ

Stanovanje priporočamo vsem, ki bi želeli živeti nekoliko odmaknjeno od vsakdanjega vrveža, a hkrati še vedno v neposredni bližini vse potrebne infrastrukture. Bližnja šola je oddaljena 2,5km, trgovina 1km in vrtec 400 m. Spodnje Gameljne so povezane z mestnim potniškim prometom, ki vas pripelje do samega središča Ljubljane. Stanovanje se lahko pohvali z nizkimi stroški ogrevanja in majhno porabo vode.

PRIKAZANE 3D VIZUALIZACIJE ODRAŽAJO BODOČE REALNO STANJE PROJEKTA. 

Vseljivo septembra 2020.

Hiter kontakt

Urša Svečak

RECONSULT d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: