facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana okolica, Domžale

94.000 €
= 145 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • photo_size_select_largeParcela: 647 m2
  • reorderEner. izk. Ni podatka
  • codeŠifra: 362c6

Podroben opis nepremičnine

647 m², za investicijo, stavbno zemljišče, urejene meje (v postopku), komunalni priključki tik ob parceli, bližina AC priključka Domžale, optimalna za gradnjo dvojčka (dvojni dostop do parcele), prodamo. Cena: 94.000,00 EUR

Posredujemo pri prodaji parcele na sončni lokaciji, na ravnem terenu in bližini vse infrastrukture.

Parcela se nahaja v območju SK - površine podeželskega naselja - in je primerna za gradnjo eno,  dvostanovanjskega objekta ali dvojčka.

Oblika parcele je nepravilne oblike, okvirnihdimenzij  40 m * 15 m.

Faktor zazidanosti parcele znaša 0,4.

Faktor izrabe parcele znaša 0,4.

Faktor zelenih površin znaša najmanj 0,15.

Dovoljeni višinski gabariti K+P+1N+M, kota slemena strehe največ 10,00 m oz. ne sme presegati višin slemen sosednjih objektov. Višina pritličja je največ 1 meter nad terenom.

Razmerje gabaritov: podolgovat tloris min 1 : 1,4 osnovnega objekta, objekt je lahko zasnovan v obliki I, L, U.

Oblikovanje objektov:  Dovoljene so dvokapnice z naklonom 35 ° do 45 °, na majhnih stavbah (npr. pomožni objekti) pa so dovoljene tudi ravne strehe.

Gradnja pomožnih objektov je možna 1,5 metra od medsosedske meje, odmik osnovnega objekta pa je v skladu z 89. členom OPN Domžale lahko manjši od 4 metre, in sicer tak kot je odmik istovrstnega objekta na sosednjem zemljišč, pri čemer je potrebno upoštevati tudi ostale pogoje gradnje (požarna varnost,..).

Dostopna cesta v širini 3metre je nasuta in utrjena,  vodovodni, električni plinovodni in telekomunikacijski priključki pa so tik ob parceli.

Vsa pomembna infrastruktura (šola, vrtec,… ) v bližini.

Posebnost in prednost parcele je dvojni dostop, ki je možen z lokalne ceste (obstoječ) in javne poti. Oblika in lega parcele ter ostale lastnosti izkazujejo velik potencial za gradnjo dvojčka kot izhaja iz priložene idejne zasnove.

Na parceli stoji kmetijski del stavbe, predviden za rušenje.

Stroški nepremičninske družbe se delijo tako, da kupec prevzame plačilo v višini 2%+ddv.

Za dodatne informacije in ogled smo vam na voljo.

Hiter kontakt

Anže Nahtigal

Salomon nepremičnine

Morda bi vas zanimalo tudi: