facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana

200.000 €
= 1.143 €/m2*
oglas za Projektiranje interierja

Projektiranje interierja

Celovita storitev

Svetujemo pri izbiri, načrtovanju, oblikovanju in izvedbi.

Izvedite več keyboard_arrow_right

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 175 m2
  • expand_lessNadstropje: Pritličje
  • photo_size_select_largeParcela: 251 m2
  • date_rangeZgrajeno: 2019
  • reorderEner. izk. Ni podatka
  • codeŠifra: 258PHA

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Balkon

Podroben opis nepremičnine

V urejenem naselju v Podgorici (Lj. Črnuče) prodamo hišo/enoto dvojčka, ki bo zgrajena do 3. gradbene faze (ali 3. podaljšane gradbene faze) in je trenutno v fazi pridobivanja gradbenega dovoljenja.

V trenutni fazi, ko gradnja še ni začeta, le-ta ponuja več možnosti izdelave:

1. Enodružinske hiše
2. Dveh stanovanjskih enot (eno stanovanje v pritličju in nadstropju in drugo v mansardi) -> tlorisi kot slike št. 3, 4 in 5
3. Treh stanovanjskih enot (v vsaki etaži po ena stanovanjska enota) -> tlorisi kot slike št. 6, 7 in 8

Vsaka etaža meri med 55 in 60 m2. Ob hiši je prostor za 4 parkirna mesta, za hišo pa atrij. Hiša ne bi bila podkletena. Grajena pa bi bila klasično (opeka).

V primeru izdelave dveh stanovanjskih enot bi bila razporeditev sledeča:

- Pritličje (1. enota): vhod, stopnišče, kurilnica/shramba, sanitarije, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo.
- Nadstropje (1. enota): hodnik, stopnišče, utility, kopalnica, 3 sobe.
- Mansarda (2. enota): stopnišče, kuhinja z bivalnim delom, spalnica, kopalnica, balkon.

V primeru izdelave treh stanovanjskih enot pa bi bilo v vsaki etaži lahko manjše 2-sobno stanovanje z ločeno spalnico, stanovanje v mansardi pa bi imelo tudi balkon.

Do zemljišča vodi asfaltirana ulica. Dostop je urejen. V ulici se nahajajo urejene in predvsem novejše hiše. LPP (št. 12D ali 21) je oddaljen cca. 500 metrov oz. 8 min hoje. V bližini je tudi AC priključek, ki pa ni moteč dejavnik.

Hiša se prodaja v 3. gradbeni fazi za ceno 200.000 EUR ali v 3. podaljšani gradbeni fazi (s celotnim stavbnim pohištvom) za ceno 220.000 EUR. V primeru nakupa kupec podpiše predpogodbo, deponira aro/rezervacijo pri agenciji in plača preostanek kupnine, ko je objekt dokončan do dogovorjene faze.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.

Hiter kontakt

Alen Komić

ABC nepremičnine

Morda bi vas zanimalo tudi: