facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana, Šiška, Spodnje Gameljne

449.000 €
= 3.082 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (neto): 115.3 m2
  • reorderVelikost (bruto): 145.67 m2
  • expand_lessNadstropje: Pritličje/2
  • date_rangeZgrajeno: 2021
  • reorderStanje: Novogradnja
  • reorderEner. izk. Ni podatka
  • codeŠifra: P3975

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Terasacheck Kletcheck Parkiriščecheck Dvigalocheck Balkoncheck Pokrito parkirišče
  • Priključki
    check Optika
  • Ogrevanje
    check Talno gretje
  • Lega
    check Jug
  • Luksuz
    check Bližina naravecheck Mirna lokacijacheck Lep razgled

Podroben opis nepremičnine

Dupleks stanovanje z veliko teraso

STANOVANJE V VILA BLOKU V SPODNJIH GAMELJNAH
(dupleks, predviden čas končanja gradnje: december 2021)

Stanovanje se nahaja na idilični lokaciji v Spodnjih Gameljnah, tik pod Šmarno goro in v neposredni bližini obvoznice, v enem izmed treh vila blokov, ki so v gradnji. V naselju je skupaj le dvanajst stanovanjskih enot, kar nudi veliko mero zasebnosti in miru. Ekološka gradnja naselja v skladu s trajnostnim razvojem zagotavlja zdravo in kakovostno bivanje ter nizke stroške vzdrževanja. Predviden zaključek gradnje je december 2021.

POVRŠINA

  • Skupne površine: 237,1 m2
  • Bivalne površine: 115,3 m2
  • Kleti: 34,5 m2
  • Terasa 1: 36 m2
  • Terasa 2 (pohodna streha): 51,3 m2

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

  • Dvigalo: da
  • Balkon/terasa: da, 2x terasa
  • Parkirno mesto:  da, 2 lastniški parkirni mesti v garaži in eno na prostem
  • Leto končanja gradnje: vseljivo december 2021

RAZPOREDITEV SOB

  • 1. NADSTROPJE: hodnik, 2 otroški sobi, družabni prostor, ki povezuje prostore, kopalnica z WC-jem, utility
  • 2. NADSTROPJE: dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico (32,6 m2) z izhodom na teraso (36 m2), spalnica, kopalnica z WC-jem, garderoba
  • TERASA: 51,3 m2 z lepimi in odprtimi pogledi na okolico in Šmarno Goro

OPREMA

  • Parket- ladijski pod na hodnikih, v bivalnem prostoru, v spalnici, otroških sobah in kopalnicah
  • Štokan teraco na zunanjem podestu
  • Brušen teraco na stopnišču in v predprostoru
  • Toplotno izolativna okna z v steno vgrajenim okvirjem iz treh strani
  • Notranja vrata (lesena ali kovinska) s tipskimi trojnimi nasadili in cilindrično ključavnico ter kljuko po izbori investitorja
  • Protivlomna ALU vhodna vrata
  • Talno gretje z geotermalno črpalko

LEGA

  • JUG

INFRASTRUKTURA

V okolici se nahaja vsa potrebna infrastruktura, neposredna bližina obvoznice omogoča hiter dostop na vse strani Slovenije. V mestno središče Ljubljane boste prispeli v dobrih dvajsetih minutah, v podobnem času pridete tudi v središče Kranja.

DODATNO

Kaj nudita naselje in infrastruktura?

Mirno okolje z razgledom na Šmarno goro in vso infrastrukturo.

Moderni vila bloki se nahajajo na idilični lokaciji tik pod Šmarno goro, ki ponuja neštete možnosti za rekreacijo v naravi in je odlična izhodiščna točka za izlete. Prednost lokacije je neposredna bližina obvoznice in vsa potrebna infrastruktura.

Ekološko gradnjo

Objekti spadajo v ekološko gradnjo in so v skladu s trajnostnim razvojem. Gradnja je visoko kakovostna, uporabljeni so le najboljši naravni materiali, iz lesa je tudi skeletna konstrukcija. Stroški vzdrževanja so nizki.

Uporabne tlorise in praktična stanovanja

Sodobna arhitektura z moderno zasnovo in minimalističnim slogom, svetlimi in odprtimi prostori, nadstandardno višino stropov in odprtimi velikimi terasami in atriji zagotavljajo popolno udobje bivanja. Stanovanja so dvoetažna.

Sistem pametnega doma ENTIAliving

Udobje in varnost stanovalcev povečuje sitem ENTIAliving, ki poleg energetske učinkovitosti omogoča avtomatsko in oddaljeno upravljanje razsvetljave, senčil in ogrevanje preko pametnih telefonov, tablic in računalnikov.

 

 

Hiter kontakt

VALERIJA HOZJAN

Mesto nepremičnin d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: