facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana, Vič-Rudnik

928.000 €
= 3.020 €/m2*
oglas za Dolgoletne izkušnje pustijo sled.

Dolgoletne izkušnje pustijo sled.

Preverite naše pretekle projekte in reference.

Izvedite več keyboard_arrow_right

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 307.25 m2
  • date_rangeZgrajeno: 2003
  • codeŠifra: PH98888969LM

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Balkoncheck Pokrito parkirišče
  • Luksuz
    check Bližina narave

Podroben opis nepremičnine

-

Na odlični lokaciji v mirni in urejeni soseki družinskih hiš, se nahaja lepa samostojna hiša, ki se ponaša s sodobno in brezčasno arhitekturo. Hiši pripada prelep vrt, ki bo očaral vse, ki prisegajo na užitke v naravi, intimo, udobje in mir, ter si želijo hišo, ki nudi razvajanje tudi za najzahtevnejše. 

Nadstandardna gradnja upošteva Feng Shui principe bivalnih prostorov in nudi razkošje v dveh etažah. Hišo odlikuje kvalitetna klasična gradnja z zidaki, lesena okna, jesenov parket in kvalitetna keramika, kar vse skupaj lepo poudarja eleganco in glamur, v njej pa je obenem vsa  sodobna tehnična oprema. 

Hiša ima izredno premišljen tloris. Vsi dnevno bivalni, kot tudi spalni prostori so locirani na sončno svetlo stran nudijo pogled na jug proti Krimu. 

Pritlična etaža v velikosti 175m2 je namenjena dnevno bivalnim prostorom, ki se skozi velike steklene površine podaljšujejo najprej na intimen vrt v velikosti cca 680m2. 
Pritličje hiše nas iz predsobe takoj navduši z osrednjim dnevnim prostor z galerijo, dvojno odprto višino stropov, 5,5 metrov visokimi okni, s pravim kaminom Palazetti, in kvalitetnim in nadstandardnim parketom. Prav vse v prostoru je dizajnirano premišljeno, prostor popestrijo izbrani dizajnerski kosi, čisti arhitekturni elementi, moderen stil pa se iz osrednjega prostora razprostira širom po hiši in tvori sodobno bivanjsko okolje.
Tloris pritličja je sestavljen iz predprostora, velike galerijske dnevne sobe, TV - audio sobe, jedilnice, kuhinjske niše, kopalnice s tuš kabino, shrambe, utilityja ter izhoda v notranjo garažo za 2-3 avtomobile, ter z dodatno shrambo za športno in drugo opremo.

Zgornja etaža v velikosti 121m2 je namenjena spalnim in delovnim prostorom. Tloris je sestavljen iz treh prostornih spalnic z izhodom na balkon, ki je obrnjen proti notranjemu intimnemu vrtu 680m2, in garderobne sobe. V isti etaži je tudi velika kopalnica z veliko naravne svetlobe in kopalno kadjo, walk-in tuš kabina, ter dodatna kopalnica za otroke/goste, ter finska savna iz sibirske smreke (firma Cafuta).

Hiša se talno ogreva, urejena pa je tudi klimatizacija in prezračevanje. Za varnost je opremljena z varnostnimi senzorji in alarmom. 

Visoki stropovi v hiši nudijo veliko svobode, zato deluje odprto in zračno. Velika prednost hiše je tudi to, da ima veliko okenskih površin, v vključno s panoramskimi okni in zato nudi veliko svetlih prostorov.

Hiša se skriva v zeleni intimni okolici in na dvorišče ni neposrednega pogleda z ulice. Ima pa tudi urejen lasten uvoz na prostorno dvorišče, kjer je dovolj prostora za razvejan vozni park številčnih gostov, na čudovitem vrtu za družinska srečanja ali piknike. Prostorna garaža nudi prostor za tri avtomobile in poleg še za večje število koles.

Lokacija bo zaradi bližine Golovca, sprehajalnih poti, kolesarskih stez, travnikov in gozda očarala vse željne rekreacije, kot tudi navdušene športnike. V bližini (manj kot 500 m) je vsa potrebna infrastruktura vključno s šolami in vrtci, lekarno, trgovinami, poleg sta tudi linija mestnega potniškega prometa (150m) , ter hiter in enostaven dostop do prometnih povezav in AC obroča.

Na vrtu se nahaj elegantna letna kuhinja z vsemi pritiklinami. Namenjena je dvem zunanjim jedilnim in počivalnim prostorom, idealnim za večje družbe.
Udobna, sodobna in elegantna hiša bo prepričala vse, ki si želijo udobja na prijetni in mirni lokaciji, ter lepega vrta namenjenega užitkom in sprostitvi.

PREDNOSTI HIŠE: 
- Kvalitetna gradnja in arhitekturno dovršena
- Intimnost hiše in bivalnih prostorov in vrta
- Parkingi za obiske
- Nadstadardna oprema hiše od pohištva do gospodinjskih aparatov  (move in ready)
- Nadstandardna višina stropov 
- Vedno lepo vzdrževana in čiščena 
- Vsi bivalni prostori usmerjeni na južno stran in proti intimnem vrtu
- Nadstandardna zunanja kuhinja
- Alarmni sistem

PRIMERNO ZA: 
- Veččlansko družino
- Tuji predstavniki in diplomati
- Živahno in dinamično družabno življenje

Hiter kontakt

Luka Močnik

RECONSULT d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: