facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana, Bežigrad

205.000 €
= 2.540 €/m2*
oglas za Projektiranje interierja

Projektiranje interierja

Celovita storitev

Svetujemo pri izbiri, načrtovanju, oblikovanju in izvedbi.

Izvedite več keyboard_arrow_right

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (neto): 71.3 m2
  • reorderVelikost (bruto): 80.7 m2
  • expand_lessNadstropje: 3/3
  • date_rangeZgrajeno: 1975
  • date_rangeAdaptacija: 2009
  • reorderStanje: Delno obnovljeno
  • reorderOpremljenost: Opremljeno
  • reorderEner. izk. E

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Balkoncheck Kletcheck Terasa
  • Priključki
    check Kabelski priklj.
  • Ogrevanje
    check Toplarna
  • Lega
    check Severcheck Vzhod
  • Luksuz
    check Lep razgledcheck Mirna lokacija

Podroben opis nepremičnine

Bližina Ruskega Carja in Mednarodne osnovne šole - »Danila Kumar«

Ljubljana – Bežigrad, (bližina Ruskega Carja in Mednarodne osnovne šole - »Danila Kumar«, prodamo 3,5 - sobno atraktivno stanovanje z galerijo, v skupni izmeri 80,70 m2 (71,30 m2 stanovanjske bivalne površine + 0,50 odprt balkon + 8,90 m2 shramba v kleti stavbe), po vpisanih podatkih GURS-a, v 3. nadstropju, v urejeni večstanovanjski stavbi, (blok), brez dvigala, zgrajeni leta 1975.

Stanovanje je bilo prenovljeno leta 2009 (nova vhodna protivlomna vrata, nova PVC okna in rolete, radiatorji), kuhinja z jedilnico: (novi kuhinjski elementi z belo tehniko) in kopalnica: (keramične ploščice, kopalniška sanitarna oprema in vodovodne in odtočne inštalacije).

V stanovanjski stavbi so bila prenovljena okna, vrata, hodniki, vhod v stavbo, poštni  nabiralniki, streha, temelji, strelovodi itd. V letu 2020 (spomladi) je predvidena obnova fasade na stavbi iz zbranih sredstev vplačil iz rezervnega sklada etažnih lastnikov.

Stanovanje je lepo redno vzdrževano, lepo ohranjeno, svetlo in suho in je v celoti opremljeno z opremo in pohištvom in se nahaja v stanovanjski stavbi na koncu soseske. Stanovanje je kotno in se nahaja v zadnjem 3/3 nadstropju, dodatno ogrevanje ali ohlajevanje stanovanja v nobenem letnem času pa ni potrebno.

Stanovanje ima funkcionalno razporeditev prostorov in obsega:

PREDSOBA: ki obsegamanjši hodnik, z protivlomnimi vrati;

KOPALNICA: ki obsega prostor, opremljen s kopalno kadjo, toaletno omarico, pralnim strojem, radiatorjem, velikim ogledalom, umivalnikom in WC školjko;

KUHINJA Z JEDILNICO: ki obsega velik bivalen in prostoren prostor, opremljen z novimi kuhinjskimi elementi, z vso belo tehniko: električna steklokeramična plošča, vgradna električna pečica, mikrovalovna pečica, vgradni pomivalni stroj in hladilnik ter miza s stoli in omara;

HODNIK: ki obsega prostor z vgradno garderobno omaro;

SHRAMBA/UTILITY: ki obsega prostor za shranjevanje, opremljen s policami;

DNEVNA SOBA + GALERIJA: ki obsega bivalen prostor, z visokimi stropovi, ki je opremljen z sedežno garnituro in nizkimi omaricami ter s stopnicami, ki vodijo v odprt prostoren prostor - (GALERIJO); ki ga je možno urediti kot delovni ali študijski prostor ali kot dodatno sobo (npr.za goste in podobno);

SPALNICA: ki obsega prostor, z visokimi stropovi, (strop se dviga iz 3,4 m na 5,2 m), ki je opremljen z zakonsko posteljo in garderobnimi omarami;

SOBA: OTROŠKA SOBA/DELOVNA SOBA + ODPRT BALKON: ki obsega prostor, opremljen z posteljo in vgradno garderobno omaro, z izhodom na odprt manjši balkon, v izmeri 0,50 m2;

Opombe: Z manjšim gradbenim posegom lahko nastaneta 2 novi dodatni spalnici, kar pomeni, da se zadrži prostorna dnevna soba in se lahko pridobijo 4 ločene spalnice.

Stanovanje ima vse priključke: (telefon, kabelska tv, internet), centralno ogrevanje: (skupna toplotna postaja: mestni toplovod – daljinsko odčitavanje števcev).

Stanovanje je orientirano proti severu in vzhodu (S – V lega) , takoda nudi čudovit razgled do kamniško - savinjskih Alp in domžalske doline.

Obratovalni in individualni mesečni stroški: (pribl. 200,00 EUR/na mesec):

-   Upravnik stavbe: pribl. 100,00 EUR

-   Rezervni sklad: 68,00 EUR

-   Elektrika: 23,00 EUR

-   RTV: 12,00 EUR

Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo in bremen prosto.

Lokacija stanovanja se nahaja v neposredni bližini vse infrastrukture (LPP, avtobusna postaja, mestni avtobus (št. 6,8,11 in 14), banka, pošta, trgovina, fitnes, vrtec, osnovna šola, mestno kopališče – bazen, bližina AC priključka - obvoznica itd).

Stanovanju pripada lastniška kletna shramba, v izmeri 8,90 m2, v kleti stanovanjske stavbe in skupni kletni prostori, v izmeri 130,00 m2 ter kolesarnica; na vrhu stavbe pa se nahaja pripadajoča skupna sušilnica v izmeri 45,00 m2 ter pohodna odprta terasa v izmeri 230,00 m2.

Parkiranje avtomobila za stanovalce je urejeno na skupnem lastniškem parkirišču stanovanjske stavbe in ob ulici, na označenih parkiriščih, brez potrebne parkirne dovolilnice.   

PRILOŽNOST ZA INVESTICIJO!  

DOLGOROČNA ODDAJA NEPREMIČNINE/MOŽNOST MESEČNE NAJEMNINE:

(700,00 – 800,00 EUR/na mesec + obratovalni in individualni mesečni stroški + varščina)

Cena: 205.000,00 EUR

Tloris stanovanja priložen: (PDF dokument)

Stanovanje je vseljivo TAKOJ!

Stanovanje je vredno ogleda in nakupa.

Lepo vabljeni k ogledu nepremičnine!

Ogled nepremičnine je možen po predhodnem dogovoru. Stranka na ogledu nepremičnine podpiše – POTRDILO O OGLEDU NEPREMIČNINE IN PONUDBENE POGOJE.

Pogoj prodajalca, pri nakupu nepremičnine: Kupec plača davek na promet nepremičnine v višini 2%, obračunano od pogodbene vrednosti prodajne cene nepremičnine. Stroški sestave prodajne pogodbe (v notarskem zapisu) so vključeni v ceno posredovanja, ki ga plača prodajalec.

Član Upravnega odbora ZDNP - Združenja družb za nepremičninsko posredovanje
Gospodarske zbornice Slovenije - Zbornice za poslovanje z nepremičninami
Podpisniki izjave o spoštovanju kodeksa 2019

Hiter kontakt

Suzana Tomašić

Agencija Galileja, Suzana Tomašić s.p.