Ljubljana, Šiška

»Open air space« stanovanje v meščanski vili
(M/2, zgrajeno l. 2021)

Stanovanje se nahaja v čudoviti meščanski vili, na zelo želeni lokaciji v mirnem delu Šiške, od mestnega jedra in parka Tivoli je oddaljeno manj kot 3 km. V vili so le štiri stanovanja, kar zagotavlja mir in veliko mero zasebnosti. Stanovanje odlikuje sodoben »open air space« slog gradnje in ima velike odprte prostore, dodatno zračnost in prostornost mu dajejo nadstandardno visoki stropi in JZ orientiranost. Na ograjenem dvorišču je zemljišče, namenjeno dvema parkirnima mestoma, na katerem je tudi priključek za električna vozila.

Objekt bo imel upravnika.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Višina stropov: 2,6 m do 3 m
• Balkon: da, terasa
• Parkirno mesto: da, lastniško
• Leto končanja gradnje: avgust 2020
• Video nadzor okolice objekta (4 kamere)
• Klima: predpriprava za 3 klime

POVRŠINA

• Skupne površine: 92,19 m2
• Bivalne površine: 80,69 m2
• Odprte lože / balkona: 7,4 m2
• Kleti: 4,1 m2

RAZPOREDITEV SOB

• Vstopni hodnik
• Soba
• Spalnica 
• Kopalnica
• WC 
• Kuhinja z jedilnico in izhodom na balkon
• Dnevna soba
• Terasa

OPREMA

• Energetsko učinkovita okna Natura, z lesenim profilom, troslojnim steklom s PVC in električnimi ALU lamelami
• Protivlomna vrata Euromax
• Dvokrilna vrata s steklenimi polnili in videofonom
• Masivna lesena notranja vrata s skritimi krili s senčno fugo, podboji in magnetno ključavnico
• Lamelni naravni hrastov 15 mm parket
• Talno gretje z regulatorji gretja vsakega prostora posebej
• Banja v kopalnici

INFRASTRUKTURA

Udobje bivanja zagotavlja bogata infrastruktura, ki se nahaja v neposredni bližini. V neposredni bližini se nahajajo: LPP postaja št. 1, 3, 5, 8, 15, 22 in 25, zdravstveni dom, kino Šiška, gimnazija Šiška, osnovna šola, restavracije, lekarna, bari, male trgovinice, nakupovalni center Mercator Šiška, Tuš,  knjižnica …

DODATNO

Kaj nudita bivanje v meščanski vili in okolica?

TOP lokacijo in mir v mestnem okolju

Meščanska vila se nahaja na odlični in želeni, a hkrati zelo mirni lokaciji v Šiški, od koder se lahko kar peš ali s kolesom opravite do centra mesta Ljubljane ali parka Tivoli. V neposredni bližini je tudi mestna obvoznica.

Sodobna zasnova »open air space« stanovanj

Stanovanje je zelo prostorno, saj je zasnovano po ameriškem sistemu »open air space«, dodatno zračnost in svetlobo mu dajejo visoki stropi in JZ lega.

Ograjeno dvorišče in lastno parkirišče

Vila ima ograjeno dvorišče, vrata se odpirajo z daljinskim upravljalcem. Vsakemu stanovanju pripadajo lastniška parkirišča. Na dvorišču bo tudi parkirišče za kolesa ter napajalniki za električna vozila.

Majhno število stanovanj v objektu

V vili bodo le 4 stanovanja, zato sta zasebnost in mir zagotovljena.