facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Podravska, Maribor, Tezno

199.890 €

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 100.3 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 287.56 m2
  • date_rangeZgrajeno: 2020
  • reorderStanje: Novogradnja
  • reorderEner. izk. A1

Značilnosti nepremičnine

    Podroben opis nepremičnine

    NA TEZNU PRODAMO 2 HIŠI V NIZU  

    Hiši se prodajata ločeno. 

    V izgradnji je skrbno in premišljeno načrtovan objekt najvišje kakovosti. Nastal je z mislijo na tiste, ki želijo svoj dom v bližini mesta in hkrati v mirnem, urejenem in zelenem okolju. Objekt se nahaja na naslovu Ul, Rose Luxemburg (53) zraven Stražunskega gozda, le 5 minut oddaljen od AC izvoza MB-Center. 

    Obe enoti izpolnjujeta zahteve bivanja sodobne družine. Glavno vodilo pri zasnovi je bilo energetska varčnost (razred A1), svetlost bivalnih prostorov (orientacija na jug) in diskretnost (terase postavljene na nasprotne strani). Rezultat je unikaten objekt z dvema modernima enotama, ki se ponašata z odlično izvedbo po visokih standardih EKO sklada za nizkoenergijske hiše in je uvrščen v najvišji A1 energetski razred. 

    TEHNIČNI OPIS

    Gradnja je klasična opečna, nosilni zidovi debeline 25 cm, povezana s protipotresnimi armiranobetonskimi elementi.
     
    Streha objekta je ravna z minimalnim 2% naklonom, proizvajalca Bauder in nasutjem iz prodca.

    Fasada objekta je kontaktna v debelini 20 cm. Zaključni sloj fasade je izveden delno v svetli in delno v grafitni barvi.

    Okna so PVC s troslojno zasteklitvijo in skritim okovjem. Za senčenje skrbijo zunanje žaluzije z elektro pogonom. Oboje v grafitni barvi. Možnost nadgradnje na pametni sistem upravljanja senčil. 

    Vhodna vrata v stanovanja so proti-vlomna z varnostnim okovjem. 

    Ogrevanje je urejeno s talnim gretjem. Vgrajena bo toplotna črpalka voda-zrak proizvajalca Daikin, tip Altherma (najvišja sezonska učinkovitost, okolju prijazna), ki omogoča tudi hlajenje prostorov. 

    Prezračevanje - vgrajena bo visoko kakovostna prezračevalna naprava/rekuperacija, ki omogoča stalen dotok svežega zraka, ki se ob vstopu v hišo prefiltrira in ogreje s toploto odpadnega zraka, kar pomeni višjo kakovost bivanja in varčevanje z energijo.

    Predelne stene so iz dvojnih mavčno kartonskih plošč s toplotno in zvočno izolativnim slojem med profili.

    Notranja vrata so lesena, v osnovi bele barve. 

    Zaključni pod v večini prostorov je gotovi parket z zaključnimi letvami. V predsobi, sanitarijah, kopalnicah in utilitiyu je pod iz keramike. 

    Sanitarna oprema je iz kvalitetne sanitarne keramike. WC kotlički so podometni. Tuš kabine v kopalnicah so tlakovane s talno keramiko. Kopalnice so opremljene s kvalitetnimi armaturami.

    Terasa je betonska, finalno obdelana s keramiko. 

    Dovoz je tlakovan z modernimi tlakovci. Okolica je urejena, zasajena trava, ograja iz žičnatega sistema. 

    HIŠA 1

    kvadratura 101,30 m2, zemljišče v izmeri 271,65 m² = 199.920,00 EUR z DDV

    HIŠA 2

    kvadratura 100,30 m2, zemljišče v izmeri 287,56 m² = 199.890,00 EUR z DDV

     

    Več informacij na: https://novogradnje-maribor.si/703-2/

    ter na 031 442 999

    Hiter kontakt

    Novogradnje Maribor

    Novi vrtovi d.o.o.