facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

V skladu z odlokom o začasni prepovedi ponujanja in prodajanja blaga in storitev potrošnikom v Republiki Sloveniji ni dovoljeno izvajati storitve nepremičninskega posredovanja.

Vse uporabnike portala Mojikvadrati.com pozivamo k preložitvi ogledov nepremičnin na kasnejši čas.

Vsi smo soodgovorni za preprečitev hitrega širjenja virusa.

Ljubljana, Center

1.000.000 €
= 5.391 €/m2*
oglas za PODARI (SI) UMETNOST!

PODARI (SI) UMETNOST!

RAVNIKAR GALLERY SPACE

Galerija aktualne likovne produkcije

DARILNI BON keyboard_arrow_right

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 185.5 m2
  • date_rangeZgrajeno: 1800
  • date_rangeAdaptacija: 1979
  • codeŠifra: PH1574245937533DH

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Terasacheck Vrt

Podroben opis nepremičnine

-

Vrstna hiša, Center, Gornji trg

Na odlični lokaciji v strogem centru Ljubljane, prodamo končno "vrstno" hišo ter dodatni manjši objekt, zgrajeno l.1800, adaptirano l.1973.
Izjemna lokacija nepremičnine, primerna za poslovno stanovanjsko dejavnost, zlasti za manjši turistično namestitveni kompleks (hotel, sobodajalstvo, air bnb) ter je tako odlična priložnost za investicijo.

Površina nepremičnine

  • Hiša je sestavljena iz treh etaž (P+1+M) in neizdelanega podstrešja, ki ima skupaj z dodatnim dvonadstropnim objektom površino 185,5m2 
  • Zemljišče je v skupni velikosti  3.129 m2

Razporeditev prostorov

Starejša stanovanjska hiša, z vidnimi secesijskimi ornamenti na fasadi ter na notranjih vratnih obokih, sestavljena je iz treh etaž:

  • pritličja, soba, ki služi kot skladišče in mehanična delavnica (ki bi lahko deloval kot poslovni prostor - oba prostora z okni/izložbami na ulico)
  • nadstropja, v katerem se nahaja prostorno dvosobno stanovanje z višjimi stropovi, ki je sestavljeno iz:
    • spalnice,
    • dnevne sobe z izhodom na teraso in vrt z brajdo,
    • bivalne kuhinje z jedilnim kotom,
    • sanitarij,
    • kopalnice,
    • ter shrambe.
  • mansarde, kjer se nahaja drugo manjše stanovanje, ki je sestavljeno iz:
    • treh manjših spalnic,
    • kopalnice z wc-jem,
    • dodatnim wc-jem ter
    • kuhinje in dnevne sobe.

Na parceli se nahaja še dodatni objekt s hišno številko, kjer je:

  • v pritličju pralnica ter shramba,
  • v nadstropju pa manjšeobnovljeno stanovanje, ki je sestavljeno iz:
    • spalnice,
    • kopalnice
    • ter manjšega dnevno bivalnega prostora s kuhinjo.

Med obema objektoma je simpatičen atrij z vrtom in teraso, delno pokrit s staro brajdo, s pogledom na ulico.

Možnost izgradnje garaže ali dodatnih prostorov pod vrtom/teraso, z neposredim izhodom na ulico.

Na dvorišču so še samostojne shrambe, prek katerih je prehod na dvigajočo se terasasto zelenico. Od tod naprej se po grajskem hribu razprostira gozdnato zemljišče.

Oprema in prenova

Objekt je potreben celovite obnove. 

Več o lokaciji 

Hiša se nahaja na odlični mirni lokaciji, v strogem centru Ljubljane.

Pravno stanje

Vpisano v ZK, bremen prosto.

Vljudno vabljeni na ogled! 

Za vse dodatne informacije pokličite na 051364762 ali pišite na mail dragana@mreza.com

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti.


Hiter kontakt

Mreža nepremičnin d.o.o.

Mreža nepremičnin d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: