facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

V skladu z odlokom o začasni prepovedi ponujanja in prodajanja blaga in storitev potrošnikom v Republiki Sloveniji ni dovoljeno izvajati storitve nepremičninskega posredovanja.

Vse uporabnike portala Mojikvadrati.com pozivamo k preložitvi ogledov nepremičnin na kasnejši čas.

Vsi smo soodgovorni za preprečitev hitrega širjenja virusa.

Podravska, Maribor

277.204 €
= 1.806 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 153.5 m2
  • date_rangeZgrajeno: 2020
  • codeŠifra: afaf5a51

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Parkirišče
  • Ogrevanje
    check Toplotna črpalkacheck Talno gretje
  • Luksuz
    check Bližina narave

Podroben opis nepremičnine

-

Elitna novo nastajajoča soseska se nahaja  v objemu Pekrske gorce med Erjavčevo ulico in Pekrsko cesto, v MČ Studenci. Nudi vam mirno okolje s prelepimi panoramskimi razgledi na Pekrsko gorco, Pohorje in Kobansko.

Okolica ni gosto pozidana in nudi pravo mero zasebnosti ter miru. Naselje je prava izbira za vsakogar, ki želi stanovati na mirni lokaciji obdani z naravo in v neposredni bližini mesta ter vseh drugih pomembnih dejavnosti. Lokacija nudi tudi veliko možnosti rekreacije v naravi.

Objekt zajema ekskluzivnih 2 x 18 modernih nizkoenergijskih funkcionalnih stanovanj, tipa PREMIUM IN PRESTIGE, veliko steklenih površin z ložami ali atriji ter podzemnimi garažnimi mesti (1 ali 2 parkirna mesta). Objekt ima 2 vhoda in 2 dvigala. Dostopnost in stanovanja v pritličju so prirejena tudi za invalide.

5 TOP RAZLOGOV ZA VAŠ NAKUP

CENA: najugodnejši nakup – zaradi ekskluzivnih energetskih rešitev se pri obratovanju stanovanja povrne vložek investicije (minimalni stroški ogrevanja in hlajenja ter priprava tople sanitarne vode s TČ).

LOKACIJA: mikro naselje v naravi, v objemu Pekrske gorce in v bližini centra MB ter institucije Doma pod Gorco (udobno in sproščeno bivanje tudi ob uporabi medicinsko – gostinskih in tehničnih storitev).

ARHITEKTURA: brezčasna arhitektura zaradi katere bodo stanovanja dolgoročno privlačna za nakup – investicija ohranja vrednost. Stanovanja s panoramskim pogledom.

NADSTANDARDNA GRADNJA: klasični tip gradnje (opeka + AB) in večji stekleni elementi ter premium vgrajeni materiali (odlična mikroklima bivanja). Nadstandardna višina stropov v stanovanju = 275 cm.

EKSKLUZIVNE ENERGETSKE REŠITVE: energetska neodvisnost z izrednim udobjem bivanja (talno gretje in pasivno hlajenje z individualno TČ).

Stanovanje, ki bi vam ga radi predstavili sestavlja predsoba v velikosti 7,3 m2, bivalni prostor – 43,7 m2, soba – 9,2 m2, soba – 16,6 m2, soba – 11,8 m2, soba – 11,8 m2, kopalnica – 4,3 m2, kopalnica – 6,8 m2, utility – 3,4 m2, shramba 3,3 m2, hodnik – 9,9 m2. Stanovanje še odlikuje terasa s prelepim pogledom v velikosti 25,4 m2. Skupna površina dela stavbe je 153,5 m2.

Cena stanovanja z DDV je 277.204,73 €.

V ceno zajeto: Talno ogrevanje in hlajenje z lastno toplotno črpalko + lastniška kletna shramba + skupna kolesarnica + skupni komunikacijski prostori.
V ceno ni vključena sanitarna oprema (umivalnik, wc školjka, bide, tuš zastori), armature in svetila ter PM.

Opcijsko doplačilo: 1 x parkirno mesto v kleti = cca. 10.000,00 € + DDV ali 2 x zaporedno parkirno mesto v kleti = cca. 18.000,00 € + DDV.

Če si želite več informacij o razpoložljivih enotah v moderni novogradnji vseljivi spomladi 2020 nas kontaktirajte. Stanovanja za vse generacije nudijo udobje in kvalitetno bivanje na skupnih površinah med 62,3 m2 in 177,6 m2.

Vljudno vabljeni na predstavitev, da prisluhnimo vašim željam in vam jih pomagamo uresničiti!

Hiter kontakt

Simon Mlakar

Rocco nepremičnine d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: