facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana okolica, Ivančna Gorica

162.500 €
= 532 €/m2*
oglas za Projektiranje interierja

Projektiranje interierja

Celovita storitev

Svetujemo pri izbiri, načrtovanju, oblikovanju in izvedbi.

Izvedite več keyboard_arrow_right

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 305.6 m2
  • date_rangeZgrajeno: 1923
  • codeŠifra: PH1574245937556DH

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Balkon

Podroben opis nepremičnine

-

Staromeščanska hiša, 305,6 m2, Višnja Gora

Na sončni, mirni lokaciji v centru Višnje Gore prodamo dvostanovanjsko vmesno vrstno hišo s pripadajočim zemljiščem.
Objekt, ki je bil zgrajen l.1923, obsega tri etaže K+P+N ter ima velik potencial in veliko možnosti za prerazporejanje prostorov.

Površina nepremičnine

  • Hiša je sestavljena iz treh etaž (K+P+M), obsega 305,6 m2 površine. 
  • Pripadajoče zemljišče je velikosti 300 m2

Razporeditev prostorov

Objekt je bil v osnovi zgrajen kot meščanska hiša.
Trenutno sta v hiši urejeni dve stanovanji, eno v pritličju, drugo v nadstropju.

  • Vhod v objekt je urejen v nivoju pritličja, kjer se preko vhodne veže vstopi v notranjo vežo iz katere je preko stopnic urejen dostop v kletne prostore.
  • V kleti se nahajajo pomožni prostori: kletne shrambe, kurilnica in drvarnica.
  • Stanovanje v pritličju (126 m2) je dostopno iz notranje veže in zajema hodnik, shrambo, kopalnico, wc, balkon, kuhinjo z jedilnico, preko katere se dostopa v dnevno sobo in nato dalje v spalnico. Hkrati stanovanju v pritličju pripadata še dve sobi (prva je prehodna), ki sta ločeni od stanovanja oziroma imata lasten vhod iz notranje veže.
  • Stanovanje v nadstropju (136 m2) je prav tako dostopno preko notranjega stopnišča in notranje veže v pritličju – tu so vhodna vrata za prvo nadstropje in peč za etažno centralno kurjavo, ter pod stopniščem zaprt prostor za shrambo. Stanovanje zajema vežo, kopalnico, hodnik, stranišče, odprt balkon, kuhinjo z jedilnico preko katere se dostopa do dnevne sobe, zaprt balkon, spalnico in dve sobi od katerih je ena prehodna. Iz stanovanja v nadstropju vodi stopnišče na podstrešje, ki je neizdelano in pretežno neizkoriščeno.

Parkiranje je možno pred objektom

Oprema in prenova

Hiša je bila vzdrževana, vendar je potrebna prenove.

- Pred leti je bila zamenjana strešna kritina na delu strehe, ki je orientiran proti trgu,

- Leta 2014 so bila zamenjana balkonska vrata v pritličju (PVC trislojna),

- Leta 2016 je bil objekt priključen na javno kanalizacijsko omrežje,

- Pred nekaj leti je bila v spalnici in dnevni sobi pritličja zamenjana talna obloga (laminat),

- Okoli leta 2000 je bil zamenjan oljni kotel za centralno ogrevanje pritličja objekta,

- Leta 2018 so bila zamenjana vrata na vhodu v stanovanje v pritličju,

- Okoli leta 1990 sta bila v nadstropju v celoti obnovljena kopalnica in WC, zamenjan je bil del oken v nadstropju, izveden lesen opažni strop s toplotno izolacijo v delu nadstropja, zamenjan je bil oljni kotel za ogrevanje nadstropja, spuščeni so bili vsi stropovi (razen v kuhinji), zamenjana so bila balkonska vrata in okna proti trgu,

- Leta 2016 je bila sanirana konstrukcija zaprtega balkona v nadstropju.

Več o lokaciji 

Hiša se nahaja na vzpetini v starem mestnem jedru Višnje Gore nasproti cerkve sv. Ane na zahodnem robu Mestnega trga, ki ga predstavlja strnjen niz starih pretežno dvonadstropnih stanovanjskih objektov. V bližini se nahajajo osnovna šola, vrtec, trgovina, pošta, avtobusna in železniška postaja. Preostala infrastruktura se nahaja v 6 km oddaljeni Ivančni gorici oziroma v 10 km oddaljenem Grosupljem. Od Ljubljane je nepremičnina oddaljena približno 30 km.
Hiter dostop do obvoznice.
Okolica kjer se nahaja hiša nudi veliko možnosti za sprehode in preživljanje prostega časa v naravi.

Priključki
Ogrevanje je urejeno s centralno kurjavo (vgrajeno leta 1999) na kurilno olje, ter z veliko krušno pečjo v dnevni sobi. V letu 2016 je bil urejen priklop na javno kanalizacijo in vodovod, prav tako je narejena predpripava za optiko.

Ogrevanje – kurilno olje, krušna peč.

Pravno stanje
Vpisano v ZK in bremen prosto.

Vljudno vabljeni na ogled! 

Za vse informacije me pokličite na 051364762 ali napišite mail na dragana@mreza.com


Hiter kontakt

Mreža nepremičnin d.o.o.

Mreža nepremičnin d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: