facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

V skladu z odlokom o začasni prepovedi ponujanja in prodajanja blaga in storitev potrošnikom v Republiki Sloveniji ni dovoljeno izvajati storitve nepremičninskega posredovanja.

Vse uporabnike portala Mojikvadrati.com pozivamo k preložitvi ogledov nepremičnin na kasnejši čas.

Vsi smo soodgovorni za preprečitev hitrega širjenja virusa.

Ljubljana, Center

3.950 €/mesec

Splošno

  • reorderVelikost (neto): 346.91 m2
  • reorderVelikost (bruto): 360 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 650 m2
  • tabŠt. spalnic: 5
  • date_rangeZgrajeno: 1979
  • date_rangeAdaptacija: 2009
  • reorderStanje: Obnovljeno
  • reorderOpremljenost: Delno opremljeno
  • reorderEner. izk. D
  • codeŠifra: OH25876MP

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Balkoncheck Atrijcheck Vrtcheck Terasacheck Pokrito parkiriščecheck Parkirišče
  • Ogrevanje
    check Kamincheck Toplotna črpalka
  • Lega
    check Severcheck Jugcheck Vzhodcheck Zahod
  • Luksuz
    check Klimacheck Zelo sončno

Podroben opis nepremičnine

Moderna hiša primerna za predstavnike večjih podjetij, ambasadorje, Veleposlanike,..

V Ljubljani, v Rožni dolini, posredujemo pri oddaji moderne vile, primerne za tuja predstavništva.

Leto izgradnje je 1979, adaptacija je bila izvedena v letu 2009. Hiša je v izmeri 360m2 (bruto), 346m2 (neto), z 91m2 lepega vrta. Pred hišo so tudi parkirna mesta (najmanj 6). 

Hiša ima tri etaže, P +1+ 2.

Pritličje obsega; vetrolov, hodnik s stopniščem, shrambo/klet, ogromno kuhinjo z vso belo tehniko, ogromno dnevno sobo in jedilnico (cca 60m2) z izhodom na teraso in zelen vrt, WC za goste (M/Ž), kamin na plin. V istem nivoju je še kurilnica/ tehnični prostor (5,67m2) s svojim vhodom. Ob hiši je narejena shramba (ki služi kot vrtna uta In kot shramba za športne rekvizite, itd...).

Prva etaža obsega; hodnik (velike vgradne omare), spalnico (12,76m2), dnevno sobo (25,69m2) z izhodom na teraso/balkon (cca 8m2), povezana je z zasebno kuhinjo (24,01m2), še ena spalnico (18,24m2) in kopalnico s kadjo in wc-jem (6,22m2). 

Druga etaža obsega;  hodnik, utility / soba (13.69m2), spalnico (22,59m2), še ena spalnico (19,35m2) z izhodoma na balkon/ teraso (9,18m2), in še tretjo spalnico (18,33m2), ter kopalnico s tušem (6,04m2).

Hiše je opremljena s centralnim ogrevanjem in vsemi potrebnimi priključki za varnost. Povprečni mesečni stroški so cca 300,00Eur. Hiša je bila premišljeno in praktično obnovljena in nudi zadostno zasebnost in udobje.

Hiša se oddaja delno opremljena. Ostalo pohištvo si najemnik zagotovi sam na lastne stroške.

Oddaja se izključno za dolgo obdobje (dolgoročni najem).

Zaradi lege je hiša primerna za veleposlanike, predstavnike tujih podjetij ,direktorje in družine večjih podjetij, saj gre za prezenčno hišo, kjer je možnost tudi za dogodke za gostitev povabljenih gostov (zaradi ločenih bivalnih prostorov in pritličnih prostorov).

Vsa potrebna infrastruktura je v bližini, banke, šole, vrtci,.. Hiša je blizu strogega centra mesta, ima hiter dostop do Parka Tivoli, Rožnika, ZOO, do obvoznice, kulturnih ustanov,...

Hiša je na voljo takoj. Vabljeni k dologoročnemu najemu.

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: najemnik prevzame v plačilo del stroška sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, t.j. najemnik pri oglaševani najemnini plača 3.950 EUR plus 22 % DDV.

 

Hiter kontakt

Maša Pečar

Ljubljana nepremicnine

Morda bi vas zanimalo tudi: