facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

V skladu z odlokom o začasni prepovedi ponujanja in prodajanja blaga in storitev potrošnikom v Republiki Sloveniji ni dovoljeno izvajati storitve nepremičninskega posredovanja.

Vse uporabnike portala Mojikvadrati.com pozivamo k preložitvi ogledov nepremičnin na kasnejši čas.

Vsi smo soodgovorni za preprečitev hitrega širjenja virusa.

Ljubljana, Bežigrad

329.000 €
= 2.056 €/m2*
oglas za Projektiranje interierja

Projektiranje interierja

Celovita storitev

Svetujemo pri izbiri, načrtovanju, oblikovanju in izvedbi.

Izvedite več keyboard_arrow_right

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 160 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 629 m2
  • date_rangeZgrajeno: 1990
  • reorderEner. izk. Ni podatka
  • codeŠifra: PH01404BK

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Parkirišče
  • Ogrevanje
    check CK

Podroben opis nepremičnine

Samostojna hiša, 160 m2, v 2. etažah, LJ – BEŽIGRAD, TOMAČEVO,
Na mirni in zeleni lokaciji, v Tomačevem, v neposredni bližini RIC Sava, prodamo samostojno hišo, zgrajeno l. 1990, s poslovnimi prostori v pritličju in 4-sobnem stanovanju v nadstropju. Hiša ima zelo funkcionalen tloris in je bila temeljito renovirana l.2014 ter se prodaja opremljena. Poslovne prostore v pritličju je enostavno možno spremeniti v stanovanje. Hiša se nahaja na koncu ulice in na meji nezazidljivih površin. Hiša leži na parceli veliki 629 m2 in je v celoti ograjena. Pred hišo je veliko parkirišče, ob in za hišo pa lepo urejen vrt z dvema lesenima brunaricama ter vrtno teraso s kaminom. Hiša je odlična priložnost za kupca, ki potrebuje stanovanjsko poslovno hišo ali pa dvostanovanjsko hišo kjer lahko eno stanovanje oddaja.

Površina, razporeditev in lega

  • Hiša je sestavljena iz dveh etaž (P+M), in obsega skupaj 160 m2 bruto površine. 
    • V pritličju se nahaja poslovni prostor v velikosti 75 m2 z ločeno veliko kopalnico in wc-jem, manjšo kuhinjo, kaminom na trda goriva ter klimo. Po vsem prostoru so položene ploščice in ima samostojni vhod iz parkirišča ter dodatni vhod iz glavnega stopnišča. Poslovni prostor je mogoče hitro preurediti v stanovanje.
    • V mansardi se nahaja 4 sobno stanovanje: vhod (v pritličju) s stopniščem in manjšim utilityem, kopalnica z banjo, ločen wc, spalnica, dnevno bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ter dve otroški sobi. Nad prvim delom je še pohodna podstreha s prostorom za shranjevanje (športne opreme). V dnevnem prostori je tudi samostoječi kamni na drva.  
  • Zemljišče v velikosti 629 m2 je v celoti ograjeno, del predstavlja, asfaltirano dovozno pot s prostornim parkiriščem, velik vrt / atrij za hišo in ob hiši z dvema vrtnima utama ter teraso s kaminom, preostali del pa predstavlja stavbišče.    

Prenove in opremljenost
Hiša je bila zelo kvalitetno obnovljena l. 2014 in se prodaja opremljena (večino pohištva narejeno po meri).   

Dodatne karakteristike

  • Razpoložljivi priključki: vodovod, kanalizacija, elektrika in optika, plinovod v neposredni bližini.
  • Ogrevanje: CK na olje in dva kamnina na drva.
  • Parkiranje: pred hišo za najmanj 4 vozila.

lokacije in razpoložljiva infrastruktura
V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura (trgovina (BTC), šola, vrtec, sprehajalne poti, pošta, avtobusna postaja, banka…).

Ostalo
Vpisano v ZK in bremen prosto.

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.

Vabljeni na ogled!

 

Hiter kontakt

Boštjan Kocjan

Kreativdom d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: