facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana, Bežigrad

345.000 €
= 2.152 €/m2*
oglas za

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (neto): 144.2 m2
  • reorderVelikost (bruto): 160.3 m2
  • expand_lessNadstropje: 11
  • date_rangeZgrajeno: 1974
  • date_rangeAdaptacija: 2000
  • reorderStanje: Vzdrževano
  • reorderEner. izk. C
  • codeŠifra: V152

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Balkoncheck Kletcheck Dvigalo
  • Ogrevanje
    check Toplarna
  • Luksuz
    check Klimacheck Lep razgled

Podroben opis nepremičnine

LJUBLJANA, Center – PLAVA LAGUNA

Posredujemo pri prodaji izjemno prostornega 5 in več sobnega stanovanja, bruto velikosti 160,3 m2, ki se nahaja v stavbi poznani po imenu PLAVA LAGUNA.

Stanovanje se nahaja v 11. etaži omenjene stavbe. Do njega vodita, skozi lepo urejeno in obnovljeno vhodno avlo, dve dvigali. Tloris predstavlja 144,2 m2 bivalne površine in kar 18,1 m2 skupnih balkonskih površin, ki predstavljajo 3 samostojne balkonske loggie, od katerih je loggia obeh spalnih sob obrnjena na vzhod, loggia iz kuhunje na jug, največja loggia iz zares prostorne dnevne sobe pa na zahod. Stanovanje je izjemno svetlo, sonce pa pravilno potuje od jutranjega, ki posije v spalnice, preko dneva pa v kuhinjo, jedilnico in celo popoldne v dnevni prostor. V stanovanju sta dve kopalnici, ena s tuš kabino in wc-jem, druga pa je bolj prostorna, saj ima kopalno kad, bide, wc ter prostor za pralni oziroma sušilni stroj.

Stanovanje se smiselno deli na spalni in bivalni del, kuhinja pa je postavljena centralno. Na skici s tlorisom so s polno barvo označeni nosilni stebri in stene, ki se jih ne sme spreminjati, črtkano so označene stene, ki so zunanji obod stanovanjske enote oz. smiselno dopolnjujejo nosilne stebre. Stene, ki so označene pikasto, imenovane zavtrne, se lahko delno odpre, bodisi z vrati ali oknom, vsekakor pa se jih ne sme odstraniti. Pozicija ostalih sten se lahko prilagaja željam in potrebam novega lastnika.

Stanovanju pripada še nekoliko večja shramba, v velikosti 3,5 m2, ki leži v prvi medetaži zgradbe.

Vsa nujna, pa tudi nenujna infrastruktura je stanovalcem na voljo v neposredni bližini. Tudi do samega centra mesta ni daleč. Na voljo so številne LPP linije, trgovine, tržnica .... in še bi lahko neštevali. Ker je stanovanje dovolj visoko, se iz vseh smeti odpirajo prelepi pogledi na Ljubljano.

Parkiranje je na voljo na plačljivih parkirnih mestih oz. po principu kdor prvi pride, prvi melje za rampo pod stavbo, možen pa je tudi nakup parkirnega postora bodisi v garažni hiši Bežigrajski dvor ali pa nekoliko nižje v parkirni hiši v Župančičevi jami.

V stanovanju je bila obnovljena vodovodna napeljava, enako velja za elektriko, prav tako pa so zamenjana skoraj vsa okna. Stanovanje sicer potrebuje osvežitev.

Zemljiška knjiga je urejena, stanovanje je prosto bremen! Prevzem je mogoč v kratkem času oz. v skladu z dogovorom.

Lepo vabljeni k ogledu in nakupu!

 

Cena: 345.000,00 EUR

Koda: V152

Hiter kontakt

Rojal invest d.o.o.

Rojal invest d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: