Gorenjska, Radovljica

Lesce,   večja  dvostanovanjska hiša s prizidano delavnico,  na  odlični, sončni lokaciji v  centralnem delu naselja.

Posebno obvestilo:   prodajalec  vzame v  račun  novejše trosobno stanovanje,   z  garažnim boksom in dvigalom v  stavbi,  najrajši v  pritličju stavbe. 

Hiša  je  zaradi večje izmere površin in  ustrezne razporeditve  notranjih prostorov,   primerna   za  preureditev  v  večstanovanjski objekt,   oziroma tudi   za    preureditev v   nastanitveni  objekt -  objekt  za turistično dejavnost.   

Obsega:

• v kletni  etaži -   kotlovnica in  delovni prostor, delavnica,  garaža,  kopalnica, skupaj  okrog  79 m2, 
•  v pritličju -   predsoba,  dnevna  soba,  večja  terasa,  kuhinja, jedilnica, kopalnica,  soba  z lastno  kopalnico, skupaj  brez terase  78  m2, terasa 27 m2
•  v nadstropju -  hodnik,  pet sob (lahko kuhinja, jedilnica, dnevna  soba in dve spalnici),  kopalnica in dva    balkona,   skupaj  brez balkonov 78  m2, balkona skupaj 20 m2,
•  podstrešje -   na  podstrešju je izdelana  večja soba ( 18 m2),  ostali del podstrešja  ( 60 m2) je  možno preurediti  v  samostojno stanovanjsko enoto,   do podstrešja  je  tako kot  do ostalih enot  urejen dostopa  po  skupnem stopnišču,    
•  k stavbi je  prizidana delavnica  v izmeri 55  m2.

Skupna izmera  stavbe  je  okrog  360  m2 ( neto 254 m2),   zemljišče  meri   1053 m2,  delno  je urejeno kot  parkirišče, ostalo kot  zelenica s  sadnimi drevesi in zelenjavnim vrtom.      

Hiša je  bila  dograjena  leta  1971, je   skrbno  vzdrževana, leta  2014  je  bila  izdelana  nova  streha.   

Iz  terase, balkonov kot  tudi  iz  dvorišča  so lepi  pogledi  na Karavanke  s Stolom ter na Julijce  s Triglavom na  drugi strani stavbe. 

Ogrevanje – centralna kurjava  (plin),  solarno ogrevanje sanitarne vode

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.

Prosimo  stranke, ki jih  nepremičnina zanima,  da za vse informacije pokličejo  našo  družbo Makler Bled d.o.o.,  obenem pa se bomo  lahko dogovorili za ogled nepremičnine.  Prosimo  stranke, naj  ne  ogledujejo nepremičnine sami,  ter brez predhodne najave.