facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Podravska, Ruše, Smolnik

158.000 €
= 521 €/m2*

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 303 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 697 m2
  • date_rangeZgrajeno: 1986
  • date_rangeAdaptacija: 2004
  • reorderEner. izk. V izdelavi
  • codeŠifra: GALEA 2020/253

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Balkoncheck Vrt

Podroben opis nepremičnine

PRODAMO POSLOVNO-STANOVANJSKI OBJEKT - RUŠE

DVE HIŠKI ZA CENO ENE?

Ja, res je.

Predmet prodaje je nepremičnina, ki v naravi predstavlja stanovanjski objekt s poslovno stanovanjskim prizidkom.

HIŠA 1:

Hiša grajena leta 1986. Objekt je etažnosti K+VP+M. Ostrešje je leseno, streha je dvokapnica, krita z valovito pločevino in opremljena s kleparskimi izdelki iz pocinkane pločevine. Fasada je izolativna (zamenjana leta 2017). Okna so delno PVC s termopan zasteklitvijo (zamenjana leta 2018) in 4 okna še lesena.

Hiša obsega:

KLET: ozimnica, kletni prostori, kurilnica

PRITLIČJE: prostor za manjši frizerski salon, hodnik, kopalnica, kuhinja z jedilnico in izhodom na balkon

MANSARDA tri sobe, predprostor in kopalnica.

Po tleh je parket in keramika, v kletni etaži je tlak delno betonski.

Ogrevanje je centralno radiatorsko, preko peči na olje/drva.

Urejeni so vsi mestni priključki. Skupna površina objekta znaša 183,00 m2, od tega vsaka od etaž ca 60 m2 (vir: Kataster stavb, GURS)

HIŠA 2 – POSLOVNO STANOVANSJKI OBJEKT:

Letnik 2004, kot nadomestna gradnja. Konstrukcija je masivna, opečna. Objekt je etažnosti P+ neizkoriščena M. Ostrešje je leseno, streha je dvokapnica, krita z opečno kritino in opremljena s kleparskimi izdelki iz bakrene pločevine. Fasada ni izvedena. Okna so PVC s termopan zasteklitvijo. Objekt obsega:

PRITLIČJE: sanitarije, za osebje ter za stranke, en večji prostor (predvideno za frizerski salon ali prostor za storitve) ter čajna kuhinja

MANSARDA: je neizdelana, je pa predvideno za stanovanjske prostore.

Po tleh je v pritličju položena keramika. Strop in stene so ometane in slikane. Ogrevanje je talno, preko peči na olje/drva. Možno je urediti ogrevanje na mestni plin (omarica je pri hiši).

Sanitarna voda se ogreva preko toplotne črpalke. Skupna površina objekta znaša 120,00 m2, od tega vsaka etaža ca 60 m2 (vir: Kataster stavb, GURS)

Vsa potrebna infrastruktura (šola, vrtec, pošta, zdravnik,…) se nahaja v centru Ruš, ki je oddaljen ca 2 km. Maribor je oddaljen ca 15 kilometrov.

Vabljeni na ogled.

Naročanje na ogled in več info na 041/420-093

Vaša posrednica za to nepremičnino: Mojca, z vami že od leta 2007 – od priporočila do priporočila…

Ljubiteljica čokolade in nasmejanih ljudi.

Hiter kontakt

Mojca Žižek Mesarec

Mojca nepremičnine, Galea Mojca Žižek s.p.

Morda bi vas zanimalo tudi: