Ljubljana, Vič-Rudnik, Rudnik

Vrstna hiša na Rudniku

Vrstna hiša na Rudniku
(K+P+1, l. 1996)

Prodamo stanovanjsko hišo s poslovnimi prostori, ki jo vrednoti posebna oblika, materiali visoke kakovosti ter lokacija. Hiša stoji pod Golovcem, hkrati pa blizu samega centra Ljubljane. Razporeditev sob je premišljena, spalni deli ter kopalnica so ločeni od dnevnih prostorov in se nahajajo v prvem nadstropju. Prostoren in svetel dnevni prostor s kuhinjo, v pritličju, nudi neposreden stik z vrtom, kjer lahko preživite sončne popoldneve. Zaradi same velikosti hiše, njene lege (končna) in vrta za njo ni čutiti, da je hiša vrstna. Veličino ji dodajata ovalnost prostorov in turen na strehi.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Garaža ali pokrito parkirno mesto: da, garaža za 1 osebno vozilo, zunanja parkirišča
• Število spalnic: 2 (možna predelava v 3 spalnice)
• Število kopalnic: 1 kopalnica in dodatno ločen WC za goste

VELIKOST PARCELE

• Površina zemljišča: 397 m2

POVRŠINA

• Skupne površine: 360 m2
• Bivalne površine: 280 m2
• Garaže in kleti: 80 m2

RAZPOREDITEV SOB

• 1. ETAŽA: garaža in klet, v skupni izmeri 80 m2, in poslovni prostor (predprostor, soba 60 m2 in soba 30 m2 ) v skupni izmeri 100 m2, z dvojimi sanitarijami
• 2. ETAŽA: zelo velika kuhinja s panoramskimi vrati na teraso in vrt za hišo, spalnica, kopalnica s tuš kabino in velika dnevna soba z ovalnim delom. Ob hiši, nad poslovnim prostorom, 100 m2 nepokrite terase
• 3. ETAŽA: velika kopalnica s kadjo in tuš kabino, WC, dve spalnici, utility, garderobna soba in velika ovalna pisarna

OPREMA

• Oprema vključena v ceno: da / Vsa vgradna oprema je vključena v ceno in ostane v hiši
• Klima: da, nameščena je na hodniku
• Vsa oprema je dobro ohranjena

PRENOVA

• l. 2013: obnova pisarniškega dela
• l. 2007: menjava kuhinje

PRIKLJUČKI

• Internet: optika
• Ogrevanje: mestni plin

LEGA

• VZHOD: dnevno-bivalni prostor, vrt, terasa

INFRASTRUKTURA

V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura (trgovina, LPP, šola, vrtec, fakultete, sprehajalne poti, Park Ježica, RIC Sava, itd.). Lega pod Golovcem, kjer se nahaja hiša, nudi veliko možnosti za sprehode in preživljanje prostega časa v naravi. Hiša je le nekaj minut oddaljena od centra mesta in ima hiter dostop do obvoznice.  

DODATNO

Vpisano v ZK in brez bremen. Vseljivo takoj.

Vabljeni na ogled!