facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana, Vič-Rudnik

528.000 €
= 5.867 €/m2*
oglas za PODARI (SI) UMETNOST!

PODARI (SI) UMETNOST!

RAVNIKAR GALLERY SPACE

Galerija aktualne likovne produkcije

DARILNI BON keyboard_arrow_right

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 90 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 520 m2
  • reorderEner. izk. Ni podatka
  • codeŠifra: PH01495BK

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Vrt
  • Priključki
    check Optika
  • Ogrevanje
    check CKcheck Plin

Podroben opis nepremičnine

Atrijska hiša, 89 m2, v 1. etaži, ROŽNA DOLINA, BLIŽINA ROŽNIKA IN TIVOLIJA
Na mirni in zeleni lokaciji, v Rožni dolini, v neposredni bližini Rožnika in Tivolija, prodamo samostojno atrijsko hišo z ločeno vrtno hiško in velikim pokritim parkiriščem. V delu hiše je urejena manjša garsonjera z ločenim vhodom, ki se oddaja za namen Airbnb. Hiša ima zelo funkcionalen tloris in je bila na zadnje delno obnovljena l. 2017. Hiša se nahaja odmaknjena od lokalne ceste in jo krasi velik na jug orientiran ograjen atrij. Parcela na kateri leži hiša je velikai 519 m2. Hiša predstavlja velik investicijski potencial, saj jo je možno nadzidati (P+1+M) in razširiti za do 50 m2 na etažo.

Površina, razporeditev in lega

  • Hiša je atrijska visoko pritlična in obsega skupaj 89 m2 bruto površine oziroma 72 m2 neto ter 17 m2 terase. Hišo sestavljajo dvosobno stanovanje za lastnike s teraso in izhodom na vrt ter manjša garsonjera z ločenim wc-jem in vhodom in utečenim poslom Airbnb.
  • Zemljišče v velikosti 519 m2 predstavlja velik vrt / atrij za hišo (J), stavbišče in velik tlakovan dovoz z pokritim parkiriščem, ter dovozno potjo v solati v velikosti 78 m2.

Prenove in opremljenost
Hiša je bila na zadnje obnovljena l. 2017 (garsonjera), l. 2004 je bila zamenjana streha in obnovljena fasada. Hiša se prodaja opremljena. Hišo je možno nadzidati (P+1+M) in razširiti. za cca 50 m2 na etažo.    

Dodatne karakteristike

  • Razpoložljivi priključki: vodovod, kanalizacija, elektrika in optika.
  • Ogrevanje: CK na mestni plin.
  • Parkiranje: pred hišo in pod nadstreškom.

lokacije in razpoložljiva infrastruktura
V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura (trgovina, šola, vrtec, sprehajalne poti, pošta, avtobusna postaja 2 min, knjižnica, banka, peš center 15 min, Tivoli 10 min, Rožnik 5 min).

Ostalo
Vpisano v ZK. Vseljivo po dogovoru.  

Pogoj prodaje: Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec plača del stroška prodaje v višini 2 % pogodbene vrednosti + ddv.

Vabljeni na ogled!

 

Hiter kontakt

Boštjan Kocjan

Kreativdom d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: