Podravska, Maribor, Limbuš

Na lepi in mirni lokaciji v Limbušu prodamo urejeno stanovanjsko hišo, letnik 1970, ki stoji na ograjeni parceli v vel. 796 m2. Na parceli je tudi nadstrešek za avto. 

Hiša ima urejeno vso dokumentacijo: gradbeno in uporabno dovoljenje.

Hiša v vel. 235 m2 obsega: K + P + Medetaža + 1.nad.

Uporabna (bivalna) površina stavbe po podatkih GURS-a znaša 137 m2.

Kletna etaža obsega: klet, kurilnico, še en dodaten prostor in dve garaži.

Pritličje obsega: vhod, hodnik, kuhinjo z jedilnico in shrambo, WC ter sobo.

Medetaža obsega: večjo sobo z izhodom na teraso, sobo in kopalnico s kadjo.

1. nadstropje obsega: dve sobi, garderobno sobo, kopalnico s tuš kabino in wc-jem, hodnik, vhod oz. verando s teraso. Dostop do 1. nadstropja je tako možen tudi z zunanje strani (lahko se uredita dva ločena stanovanja). 

Mansarda obsega še neobdelano podstrešje (že narejeni dve strešni okni). 

Obnova: streha (Bramac, l. 2012), streha je prav tako izolirana (steklena volna cca. 25 cm in aluminijasta folija, narejen je bil tudi zračni most), vse inštalacije so bile v zadnjih 10 letih obnovljene (razen v spodnjem stranišču in kopalnici s kadjo), leta 2018 so bila obnovljena vsa okna - PVC troslojna z roletami, zamenjani so bili vsi radiatorji (razen v kuhinji), vse sobe so bile obnovljene v zadnjih 10 letih. Obnovljena je bila tudi zgornja kopalnica (keramika, inštalacije ter talno gretje) ter vhodna vrata v 1.nadstropju. 

Izolacija: Siporeks - 20 cm, notranja izolacija je bila narejena l. 2010 - stirodur 20 cm.

Talne obloge: v vseh sobah je parket, v kuhinji je laminat, na hodnikih, v kleti, kopalnicah in shrambi je po tleh položena keramika. 

Ogrevanje prostorov in vode: peč na pelete. Peč je bila zamenjana leta 2007.

Oprema: po dogovoru.

Hiša je hitro vseljiva (cca. 1 mesec po plačilu kupnine). 

Hiša je priklopljena na javno kanalizacijo, v hiši je optika. 

Vsa potrebna infrastruktura (šola, vrtec, zdravstveni dom, pošta, trgovina, lekarna, mesnica) je oddaljena cca. 500 m od hiše.