Ljubljana, Vič-Rudnik, Rudnik

Štirisobno stanovanje, v vila bloku, na Rudniku
(l. 2020, dupleks, lastno dvigalo, 3 terase)

Prodamo 4-sobno dupleks stanovanje, ki zajema 1. in 2. nadstropje 4-stanovanjskega objekta. Ta se nahaja na želeni lokaciji, v bližini Golovca in krajinskega parka Barje, v Ljubljani, le nekaj kilometrov od mestnega jedra in v neposredni bližini mestne obvoznice. Sodobno stanovanje bo zgrajeno po konceptu energetske učinkovitosti, z uporabljenimi visokokakovostnimi naravnimi materiali, dodatno pa ga odlikujejo visoki stropi (2,60 m). V stanovanju bo vgrajen sistem pametnega doma (luči, gretje, hlajenje, žaluzije, …). Stanovanju pripada lastno hidravlično dvigalo in dve parkirni mesti – 1 pokrito in 1 zunanje s polnilnico za električni avtomobil.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Dvigalo: da, lastno hidravlično
• Terasa: da, 3x
• Parkirno mesto:  da, 2 parkirni mesti, 1x pod nadstreškom in 1x zunanje s polnilnico
• Leto gradnje: 2020
• Število spalnic: 3
• Število kopalnic: 2 in dodatno ločen WC za goste

POVRŠINA

• Skupne površine: 155 m2
• Bivalne površine: 119 m2
• Terasa 1 : 11,18 m2
• Terasa 2: 16,20 m2
• Terasa 3: 6,24 m2
• Shramba: 2,36 m2

RAZPOREDITEV SOB

• 1. NADSTROPJE: stopnišče z dvigalom, hodnik, dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na teraso, ločen WC za goste, kopalnica, soba I, soba II
• 2. NADSTROPJE: hodnik, spalnica z garderobo, lastno kopalnico in izhodom na dve terasi

OPREMA

• Gradnja: armirano betonska
• Fasada: 20 cm / kamena volna (2m x 20cm)
• Visoki stropi (2,60 m)
• Okna: ALU s troslojno zasteklitvijo, krpanke na električni pogon
• Hidravlično dvigalo
• Parket: oljen hrast
• Toplotna rekuperacija
• Sistem pametnega doma – pametne inštalacije za luči, gretje, hlajenje, žaluzije, …
• Klima: da, v dnevni sobi ter v spalnici
• Električna polnilnica za avtomobil

LEGA

• JUG
• VZHOD

PRIKLJUČKI

• Internet
• Ogrevanje: toplotna črpalka

INFRASTRUKTURA

V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura za udobno bivanje: Osnovna šola Oskarja Kovačiča, vrtec Galjevica, nakupovalni center Supernova, postaja LPP, sprehajalne poti, Golovec, Orle. Objekt je le nekaj minut oddaljen od centra mesta ter ima hiter dostop do obvoznice. Bližina narave pa nudi veliko možnosti za sprehode in aktivno preživljanje prostega časa.

Vabljeni na ogled!