facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Gorenjska, Kranjska Gora

278.000 €
= 471 €/m2*
oglas za

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 590 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 700 m2
  • tabŠt. spalnic: 2
  • date_rangeZgrajeno: 1900
  • date_rangeAdaptacija: 2010
  • reorderStanje: Delno obnovljeno
  • reorderEner. izk. V izdelavi
  • codeŠifra: PH01966

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Vrtcheck Klet
  • Ogrevanje
    check Kamincheck CKcheck Olje
  • Luksuz
    check Bližina narave

Podroben opis nepremičnine

Rateče,   nekdanja  kmetija  – obnovljena  kmečka hiša,  večje gospodarsko  poslopje  ter  pripadajoče  zemljišče,  v vaškem  jedru.

Hiše  stoji  v   zgoščenem  naselju  nekdanjih kmečkih  hiš  v osrednjem  delu  vasi Rateče in obsega:

1) v kleti -  kotlovnico in  shrambo, skupaj  21  m2,

2) v pritličju;  hodnik, dnevno sobo, , kamro,  kuhinjo z jedilnico,  pralnico,   ter kopalnico,  skupaj   okrog  86  m2,

3) v mansardi so lastniki  pričeli s  pripravljalnimi deli za  obnovo,  vendar  dela niso  izvedli,  mansarda meri   okrog  85  m2.

Na  stavbi je bila leta  2010  obnovljena  streha, tudi posamezni prostori v  hiši so  se v zadnjih letih  obnavljali, tako   je  hiša v solidnem stanju.

Na  hišo je  z zadnje strani  naslonjeno večje gospodarsko poslopje,  ki  obsega   v  pritličju  hlev ter ostale  prostore, ki so bili potrebni  za  obratovanje (nekdanje) kmetije, v  nadstropju  pa  je  bil večji, prostoren skedenj,  stavba  je  grajena klasično, nosilna konstrukcija je  armirana  betonska ploščo, zidovi so kamniti, stavba je  v  dobrem stanju,  primerna  za  preureditev  v  bivalne  ali nastanitvene  prostore.   Skupna izmera  pritličnih prostorov  je  okrog  200 m2,   skedenj v nadstropju  je  enake  izmere.   

Skupna izmera  hiše je  okrog  190  m2,  gospodarsko poslopje  meri okrog  400 m2,    skupna izmera   zemljišča pa je okrog   700 m2, gre za funkcionalno stavbno zemljišče k obema  stavbama.  

Možen je dokup zemljišča, skupaj  je  tam še okrog 1300 m2,  kjer  je urejena zelenica s  sadnimi drevesi in zelenjavnim vrtom ter lesen  stog.

Hiša je  bila   zgrajena okoli leta  1900,  v zadnjih letih  pa  bila   delno obnovljena,  gospodarsko poslopje  prav tako izvira  iz let okrog  1900, to pa je bilo leta  1985  izdelano v  sedanje  stanje.

Pripravljen je bil idejni projekt za preureditev hiše in gospodarskega poslopja  v  turistično natanitveni objekt,  ki ni bil realiziran. Izgled  fasade planiranega  objekta  boste našli med  priloženiimi fotografijami.  

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.

Prosimo  stranke, ki jih  nepremičnina zanima,  da za vse informacije pokličejo  našo  družbo Makler Bled d.o.o.,  obenem pa se bomo  lahko dogovorili za ogled nepremičnine.  Prosimo  stranke, naj  ne  ogledujejo nepremičnine sami,  ter brez predhodne najave.

 

 

Hiter kontakt

Makler Bled d.o.o.

Makler Bled d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: