facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Hrvaška

190.000 €
= 2.235 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 85 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 131 m2
  • date_rangeZgrajeno: 1928
  • date_rangeAdaptacija: 1974
  • codeŠifra: DM0008

Podroben opis nepremičnine

-

Skrbno arhitekturno oblikovana in trajnostno naravnana vrstna hiša, velikosti 85 m2 s parcelo velikosti 130 m2, se nahaja v naselju Funtana (6 km naprej od Poreča in 3 km pred Vrsarjem), ki je bil večkrat izbran, kot najbolj obiskana poletna destinacija v hrvaški Istri. V neposredni bližini se nahaja srednjeveška cerkev Sv. Bernarda in kaštel iz 17. stoletja, kjer se poleti odvijajo zanimive kulturne prireditve. Po ulici proti morju se razvije promenada, ki vas s 5 minut hoje pripelje do znamenitih in prečudovitih plaž, lepo urejene marine, kjer se lahko udeležite raznih vodno športnih aktivnosti, najamete čoln ali preprosto uživate v značilnih ribarskih feštah s koncerti preko cele sezone. Poleg vsega omenjenega ste vsekakor v bližini vse pomembne, potrebne infrastrukture – trgovina, pošta, tržnica, prodajalne, restavracije, lekarna, veterinar (Poreč), bolnišnica (Vrsar),. S prevoznim sredstvom imate na dosegu roke tudi 2 zabaviščna parka, športne objekte in podobne rekreacijske površine, kjer se lahko kratkočasijo vse generacije.

Glavne funkcionalne lastnosti nepremičnine so naslednje:

  • 85 m2 skupne uporabne površine v pritličju in prvem nadstropju;
  • Neizkoriščeno podstrešje – možnost izgradnje mansarde;
  • Ograjeno dvorišče 115 m2 pred hišo + 15 m2 za hišo;
  • Razpored prostorov:
    • Pritličje: kopalnica, veža, dnevni prostor, jedilnica, kuhinja, shramba
    • 1. nadstropje: 2 spalnici in soba za garderobo

Ambientalne prvine nepremičnine odlikujejo naslednji elementi:

  • Čudovit razgled na morje in naselje;
  • 60 cm debeli zidovi na naraven način ohranjajo primerne klimatske pogoje skozi vse leto;
  • Visok nivo intimnosti in varnosti, saj je dvorišče pred hišo ograjeno z 2 metrskim zidom;
  • Pred hišo se nahaja tudi zidani kamin ter nadstrešek z veliko granitno mizo, kar omogoča prijetno druženje;
  • veliko zgodovinsko ambientalnih vzorcev in ostalih elementov, ki dajo prostoru poseben čar in dvigujejo splošno vrednost nepremičnine – velika masivna, obokana lesena vhodna vrata na vhodu na dvorišče, veliko ogledalo z ročno rezljanim okvirjem, marmornate notranje stopnice, unikaten kovan lestenec ipd.

Skratka to je posest z dušo in občutkom brezčasja, ki prebiva v stalno živahni okolici polni življenja ter je primerna tako za dolgoročno bivanje kot za investicijsko naložbo.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 3% prodajne cene oz. davčne osnove.


Hiter kontakt

ABC nepremičnine d.o.o.

ABC nepremičnine

Morda bi vas zanimalo tudi: