Hrvaška

-

Skrbno arhitekturno oblikovana in trajnostno naravnana vrstna hiša, velikosti 85 m2 s parcelo velikosti 130 m2, se nahaja v naselju Funtana (6 km naprej od Poreča in 3 km pred Vrsarjem), ki je bil večkrat izbran, kot najbolj obiskana poletna destinacija v hrvaški Istri. V neposredni bližini se nahaja srednjeveška cerkev Sv. Bernarda in kaštel iz 17. stoletja, kjer se poleti odvijajo zanimive kulturne prireditve. Po ulici proti morju se razvije promenada, ki vas s 5 minut hoje pripelje do znamenitih in prečudovitih plaž, lepo urejene marine, kjer se lahko udeležite raznih vodno športnih aktivnosti, najamete čoln ali preprosto uživate v značilnih ribarskih feštah s koncerti preko cele sezone. Poleg vsega omenjenega ste vsekakor v bližini vse pomembne, potrebne infrastrukture – trgovina, pošta, tržnica, prodajalne, restavracije, lekarna, veterinar (Poreč), bolnišnica (Vrsar),. S prevoznim sredstvom imate na dosegu roke tudi 2 zabaviščna parka, športne objekte in podobne rekreacijske površine, kjer se lahko kratkočasijo vse generacije.

Glavne funkcionalne lastnosti nepremičnine so naslednje:

• 85 m2 skupne uporabne površine v pritličju in prvem nadstropju;
• Neizkoriščeno podstrešje – možnost izgradnje mansarde;
• Ograjeno dvorišče 115 m2 pred hišo + 15 m2 za hišo;
• Razpored prostorov:
  • Pritličje: kopalnica, veža, dnevni prostor, jedilnica, kuhinja, shramba
  • 1. nadstropje: 2 spalnici in soba za garderobo

Ambientalne prvine nepremičnine odlikujejo naslednji elementi:

• Čudovit razgled na morje in naselje;
• 60 cm debeli zidovi na naraven način ohranjajo primerne klimatske pogoje skozi vse leto;
• Visok nivo intimnosti in varnosti, saj je dvorišče pred hišo ograjeno z 2 metrskim zidom;
• Pred hišo se nahaja tudi zidani kamin ter nadstrešek z veliko granitno mizo, kar omogoča prijetno druženje;
• veliko zgodovinsko ambientalnih vzorcev in ostalih elementov, ki dajo prostoru poseben čar in dvigujejo splošno vrednost nepremičnine – velika masivna, obokana lesena vhodna vrata na vhodu na dvorišče, veliko ogledalo z ročno rezljanim okvirjem, marmornate notranje stopnice, unikaten kovan lestenec ipd.

Skratka to je posest z dušo in občutkom brezčasja, ki prebiva v stalno živahni okolici polni življenja ter je primerna tako za dolgoročno bivanje kot za investicijsko naložbo.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 3% prodajne cene oz. davčne osnove.