facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Podravska, Maribor, Center

329.000 €
= 1.329 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 247.6 m2
  • expand_lessNadstropje: 3
  • date_rangeZgrajeno: 2009
  • reorderEner. izk. Ni podatka

Podroben opis nepremičnine

nedokončano, izjemna lokacija, plinsko etažno ogrevanje, balkon, dvigalo, pokrito parkirno mesto, garaža

ČUDOVITO ŠTIRISOBNO STANOVANJE V CENTRU MARIBORA Z BALKONOM, DVIGALOM, POKRITIM PARKIRNIM MESTOM IN GARAŽO

V središču Maribora prodamo nedokončano dvoetažno stanovanje, ki se nahaja v 3. nadstropju in mansardi lepo urejene meščanske vile, zgrajene leta 1900. Lokacija je izjemna in v bližini je vsa potrebna infrastruktura: vrtec, osnovna šola, gimnazija, fakultete, tržnica, gledališče, Mestni park, zdravstveni dom, lekarna, banka, razne trgovine. Stanovanje je bilo zgrajeno leta 2009 (dograjeno ob popolni prenovi stavbe) in sicer iz kvalitetnih materialov, ki zagotavljajo boljšo izolacijo in boljšo kakovost bivanja. Dostop do stanovanja je po stopnicah ali z dvigalom (1/2 solastništvo z drugim stanovanjem v isti etaži). Iz stanovanja je pogled na Piramido, Kalvarijo in Pohorje.

Stanovanje je veliko 243,6 m², od česar je 179,5 m² uporabne površine (cca 130 m² v spodnji etaži stanovanja in cca 50 m² v zgornji etaži stanovanja), 55,6 m² je prostora z omejeno uporabo  (višina < 1,6 m) in 8,5 m² je odprtega balkona. Stanovanju pripada tudi klet, velika 4 m2.

V spodnji etaži stanovanja so naslednji prostori: velika dnevna soba, ki je povezana s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, hodnik, kopalnica z ločenim straniščem (že napeljana voda, elektrika), stranišče za goste ter pod stopniščem predviden utility (že napeljana voda, elektrika in odtok). Iz jedilnice je izhod na balkon.

V tej etaži je dokončano naslednje:

  • narejene in delno pobeljene so predelne stene, izolacija z ometi (stene, stropi),
  • električne inštalacije in vodovodna napeljava z odtoki,
  • telefon, kabelska napeljava po optiki,
  • delujoče talno ogrevanje,
  • peč na plin za talno ogrevanje in sanitarno vodo,
  • lesena kvalitetna okna s troslojno zasteklitvijo,
  • priključek nad vsakim oknom za prezračevanje rekuperator (pripravljeno za namestitev v zgornji prostor nižji od 1,6 m),
  • električni priključki za pogon rolet na vsakem oknu,
  • priključek za centralni sesalec (pripravljeno),
  • železna konstrukcija za stopnice do mansarde.

Manjkajo pa še:

  • talne obloge,
  • notranja vrata s podboji,
  • fina montaža elektrike,
  • keramika in sanitarna oprema v stranišču za goste in kopalnici (razen kadi, ki je že notri),
  • lesene stopnice na konstrukcijo do mansarde in dokončanje utilityja pod stopnicami.

Zgornja etaža stanovanja (mansarda) je nedokončana, vendar pa so vsi priključki (elektrika, voda, kabelska, odtoki...) že speljani v to etažo. Tukaj je že pripravljena celotna količina mavčnih plošč potrebnih za dokončanje prostora. V tej etaži je mogoče urediti večjo sobo in malo kopalnico s straniščem, umivalnikom in tuš kabino. V delu, ki je nižji od 1,6 m, je mogoče urediti omarice za shranjevanje raznih stvari.

Stanovanju pripada parkirni prostor z nadstreškom (12 m²) in garaža z daljinsko vodenimi dvižnimi vrati (20,9 m²). Dvorišče meščanske vile je ograjeno in vhod na dvorišče ima daljinsko vodena vrata.

    Spletna stran

    http://www.real.si/

    Hiter kontakt

    Blanka Čižek

    GRAL REAL, d.o.o.