facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Podravska, Maribor

1.396.752 €
= 168 €/m2*
oglas za

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • photo_size_select_largeParcela: 8314 m2
  • codeŠifra: 100181-180

Podroben opis nepremičnine

Pod Pekrsko Gorco, v najbolj prestižnem delu Maribora, posredujemo pri prodaji gradbene parcele.

Parcela ob Pekrskem potoku je sončna, ravna, s prelepim razgledom na Pohorje.

Velika je 8314 m2, po namenski rabi površina za oddih, rekreacijo in šport ter prometno infrastrukturo.

Parcela je na izredni lokaciji, med vznožjem Mariborskega Pohorja in gosto naseljenimi mestnimi četrtmi. Leži tudi neposredno ob novo nastajajočem projektu MOM, Park ob Pekrskem potoku, ki bo urejen v štirih enotah s številnimi dopolnilnimi vsebinami.

Območje je opredeljeno kot stavbno zemljišče v ureditvenem območju naselja. Površine so namenjene športu in spremljajočim dejavnostim.

Vrste dopustnih dejavnosti poleg športa, ki se dopuščajo, so:

-        oskrbne dejavnosti s področja storitvene obrti in gostinstva,

-        zdravstvene dejavnosti v povezavi s športom,

-        poslovne in trgovske dejavnosti, ki nimajo značaja trgovskega centra.

Vrste dopustnih objektov, glede na namen:

  • Športni objekti za dvoranske športe.
  • Nestanovanjske stavbe in drugi gradbeno inženirski objekti:

-        gostilne, restavracije in točilnice,

-        trgovske stavbe in stavbe za druge storitvene dejavnosti,

-        garaže in pokrita parkirišča, kolesarnice,

-        stavbe splošnega družbenega pomena,

-        nezahtevni in enostavni objekti

  • Objekti prometne infrastrukture.
  • Cevovodi, komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi.

OPPN je izdelan. Predvidena je gradnja športnega centra, tudi z zunanjimi športnimi in fitnes površinami in s spremljajočim velnes in zdravstvenim programom.

Projektna dokumentacija za pridobitev Gradbenega dovoljenja je v pripravi.

Predvideva izgradnjo dveh objektov A in B, medsebojno povezanih z objektom velikosti 20*6 m.

V objektu A velikosti 33*25*10 m se načrtuje:

-        večnamenska dvorana v kleti za športne in kongresne dejavnosti,

-        v pritličju dvorana za borilne športe,

-        dvonadstropne fitness telovadnice s spremljajočimi prostori in upravo v nadstropju.

V objektu B velikosti 36,5*16,5*14 m se načrtuje:

-        v pritličju restavracija, fizioterapija in prostori za druge dovoljene poslovne dejavnosti,

-        savne in prostori za nego telesa v prvem nadstropju,

-        v drugem nadstropju so predvidene wellnes enote in bistro z zunanjo teraso in manjšim odprtim bazenom.,

Za dodatne potrebe parkiranja na območju je možno načrtovati podzemna parkirišča v kletnih etažah objektov A in B!

Oglaševana cena 168 €/m2 ne vsebuje 22% DDV.

Področje v okolici Pekrske Gorce je trenutno najhitreje razvijajoče se območje v Mariboru.

Ne zamudite dobre priložnosti za naložbo in dolgoročni poslovni razvoj!

Za dodatne informacije sem z veseljem na voljo.

Hiter kontakt

Mojca Pučnik

CENTURY 21 Slovenija

Morda bi vas zanimalo tudi: