Vpišite svojo nepremičnino.
HIŠA FRAMSKI RAZGLEDI:
Pri izvedbi objektov smo upoštevali predpise za gradnjo objektov ter njihovo zaščito.
Za novogradnjo objektov se bodo uporabili trajni gradbeni materiali: beton, opeka, les.
Temeljenje:
Temeljenje stanovanjskih objektov bo armiranobetonsko in izvedeno kot temeljna plošča debeline 25 cm. Pod temeljno ploščo se izvede toplotno izolacijska predvidene debeline 15cm in tamponsko nasutje debeline 40cm.
Zidovi:
Zunanji nosilni zidovi pritličja in nadstropja bodo sestavljeni iz klasičnih opečnih votlakov debeline 20 cm. Zidovi bodo na notranji strani gladko ometani in popleskani. V vogalih in na določenih mestih so predvidene AB vertikalne vezi. Notranji zidovi bodo opečni debeline 10, 15 in 20 cm, obojestransko ometani in prepleskani s finalno barvo.
Medetažna plošča:
Nad pritličjem se izvede AB plošča debeline 18 cm.
Streha objekta:
Streha je simetrična dvokapnica. Predvidena kritina sestoji iz neglazirane opečne kritine temne barve. Ostrešje je klasično leseno s špirovci, kapnimi in vmesnimi legami ter škarjami. Kleparski detajli bodo izvedeni v navadni pocinkani pločevini. Snegobrani bodo točkovni in barvno usklajeni z ostalimi kleparskimi detajli. Del posameznega objekta je krit z ravno streho z minimalnim naklonom 2%, krit s strešno folijo.
Stopnišče:
Stopniščne je armiranobetonsko in vpeto/naslonjeno na nosilen zid ter medetažno ploščo.
Okna, vrata:
Okna in vrata bodo s PVC okvirji in termopan zasteklitvijo. Okna s troslojno zasteklitvijo 4-18-4-18-4 in zunanje žaluzije z elektro pogonom razen v tehničnih prostorih. Vhodna vrata bodo protivlomna Pirnar ali Inothem. Notranja vrata so predvidena lesena z lesenim podbojem.
Tlaki v objektu:
V prostorih objektov se tla dnevno bivalnih in spalnih prostorov izvedejo v laminiranem parketu, tla sanitarij, tehničnega prostora, shrambe in predprostora se uredijo v keramiki. Na terasi se položijo lesene podnice ali keramika.
Finalna obdelava notranjih zidov in stropa:
V vseh prostorih se izvede grobi in fini omet na katerega je nanešen zaključni sloj v beli barvi. Zidovi kopalnice in WC-ja so urejeni v keramiki do polne višine prostora.
Fasada objekta:
Fasada objekta bo izolacijska, debeline 20 cm. Finalni sloj je v kombinaciji svetlih in temnih tonov.
NADSTREŠEK ZA AVTOMOBILE
Nadstrešek za avtomobile se izvede iz talna plošča nadstreška izvedena kot armirano-betonska, stene pozidane s opeko, streha izvedena armirano-betonsko ali kovinska konstrukcija pokrita s strešno kritino. Fasada izvedena iz EPS v kombinaciji z lesom . Tlak v lopi keramika Možna je celotna lesena izvedba.
PODPORNI ZID
Na jugu parcele se izvede podporni zid iz armiranega betona v širini 30 cm in pasovnega temelja.
ZUNANJA UREDITEV OB OBJEKTU:
zelenice se zasadijo s travo, med objektoma se izvede ograja kot npr. Kočevar – Klasik. Med hišama se napravi škarpa iz betonskih škarpnikov za prostor toplotnih črpalk. Ostale površine se prilagodijo terenu in zazelenijo s travo. Dovozne poti tlakovane ali asfaltirane. Pešpoti tlakovane.
Predvidene cene izvedbe enostanovanjske hiše – F3 :
149.000 EUR + DDV 9,5% = 163.155,00 EUR ( III. gradbena faza – podaljšana )
Vključuje :
- zazidan objekt
- izvedba strešne konstrukcije
- izvedba krovskih del
- montaža stavbnega pohištva – okna
- električne zunanje žaluzije (razen tehnični prostori) na fasadi
- zaključena izolacijska fasada
- urejena zunanja ureditev ( brez tlakovanj )
- izvedeni priključki za vodo, kanalizacijo in elektriko
179.000 EUR + DDV 9,5% = 196.005,00 EUR ( IV. gradbena faza )
Vključuje :
- zazidan objekt
- izvedba strešne konstrukcije
- izvedba krovskih del
- montaža stavbnega pohištva – okna na fasadi
- električne zunanje žaluzije (razen tehnični prostori)
- zaključena izolacijska fasada
- grobe elektro in strojne instalacije ( brez toplotne črpalke )
- izvedeni suhomontažni stropovi
- ometane notranje stene
- izvedba estrihov
- stene barvane v belo barvo
- urejena zunanja ureditev ( brez tlakovanj )
209.000 EUR + DDV 9,5% = 228.855,00 EUR ( V. gradbena faza – ključ možna takojšna vselitev )
Na ključ vključuje:
1. keramika in parket – keramika 20 €/m², parket 35 €/m²
2. Notranja vrata Lip bled 260 €/kom
3. Sanitarna oprema vsaj razred npr. Grohe in Villeroy & Boch
Dodatno možno kot opcija :
Izvedba bazena : 15.000 eur + DDV
Izvedba nadstrešnice avtomobilov in lopa : 15.000 eur + DDV
Izvedba dimnika : 2.000 € + DDV
OPCIJA DOKUPA ZEMLJIŠČA 840 m² kmetijsko 10.000 €
Za dodatne informacije nas kontaktirajte,
Lep pozdrav, Atrium nepremičnine d.o.o.