Podravska, Hoče - Slivnica, Spodnje hoče

Pozdravljeni,

Predstavljam vam enoto nedokončanega dvojčka v Hočah! 

KJE: Hoče - v predelu stanovanjskih hiš in v bližini gozdička

OBJEKTIVNI PODATKI: Dvojček je bil grajen leta 1999, 2019 pa so bila vgrajena troslojna PVC okna in vrata, ter vgrajena demit fasada in se nahaja v III gradbeni fazi. Po podatkih Gurs-a obsega posamezna enota 230 m², zemljišče  371 m².

Desni (zahodni) in levi (vzhodni) se razlikujeta v velikosti zemljišča, sicer sta identična. Cena je 130.000 EUR v 3.PGF (objekt pod streho, zaključen fasadni ovoj, brez priključkov, razen greznice in cevi speljane do javne kanalizacije)

Dodajam pa še dodatna pojasnila:

+ kanalizacijske cevi od obstoječih greznic so speljane do javne kanalizacije - potrebna je še individualna priključitev

+ objekt je v celoti naknadno odkopan in obložen s hidroizolacijo

+ vodovodni ter električni priključki niso še izdelani - voda in elektrika je ob parceli na javni cesti

Na ključ bi bila cena cca 190.000 EUR - odvisno seveda od kakovostnega razreda vgrajenih materialov - po vašem naročilu vam lahko izdelamo bolj detajlen izračun - predračun dokončanja objektov na ključ.

Po povpraševanju vam lahko pošljemo še Popis del ter Gradbeno dovoljenje

HIŠA SE SESTOJI IZ:

KLETI 80,88 m²: 

-hodnik 7,91 m²,

-utiliti 6,49 m²,

-stopnišče 5,13 m²,

-kurilica 3,19 m²,

-shramba olja 3,20 m²,

-hobi 17,92 m², 

-kletna shramba 13,80 m²,

-shramba 15,94 m²,

-mokra klet 7,30 m²,

PRITLJIČE 74,64 m²:

-vhodna avla 7,94 m²,

-stopnice 5,13 m²,

-dnevna soba 33,70 m²,

-kopalnica 6,11 m²,

-kuhinja 12,67 m²,

-vhodni nadstrešek 9,09 m²

NADSTROPJE 74,48m²: 

-predsoba 3,58m²,

-kopalnica 16,57 m²,

-hobi soba 21,79 m²,

-soba 18,86 m²,

-soba 13,68 m²,

-balkon.

Je podkleten, etažnosti K+P+M. V pritličju je bivalni del, v mansardi pa štiri sobe in kopalnica.

Okolica nudi vso potrebno infrastrukturo (vrtec, šola, trgovine, knjižnica, …), hkrati pa vam ponuja mirno a prijetno bivanje.

Ker je opcija nakupa dveh enot je izredno primeren tudi za investicijo!

Lep pozdrav, Andrej Bezjak