Vpišite svojo nepremičnino.
PONUDBA - NOVO » Dvojčki v urejenem naselju Preddvor ( Lastna investicija )
Na idilični lokaciji v vasi Potoče pri Preddvoru prodamo 2 enoti dvojčka v tretji podaljšani gradbeni fazi, kar pomeni, da je urejena zunanja ureditev, zaprt objekt : okna ,vrata , fasada in streha objekta.
Prodamo enoto dvojčka, ki bo zgrajena do III. podaljšane gradbene faze. Moderno zasnovan objekt se razteza v dveh etažah (P+1), je nizkoenergetski in tako zagotavlja kvalitetno in udobno bivanje skupaj z nizkimi obratovalnimi stroški. Sodoben objekt je zgrajen po najvišjih gradbenih standardih. Hiši pripada 172 m2 zemljišča, kjer sta urejeni 2 lastniški parkirni mesti. Dvojček je del mirnega naselja in se nahaja v bližini narave ter je oddaljeno slabih 25 min vožnje od Ljubljane.
Dvojčka klasične opečnate in nizko energetske gradnje se nahajata na mirni lokaciji, obkroženi s čudovitimi razgledi in potrebno infrastrukturo. Hiši stojita le 10 kilometrov od mesta Kranj in 10 minut od avtocestnega priključka Brnik. V centru Ljubljane ste v 20 minutah.
Razteza se v dveh etažah, kar zagotavlja udobno bivanje, nizko energetska gradnja pa nizke obratovalne stroške. Posamezno stanovanjsko enoto obkroža 252 m2 zemljišča, kjer je prostor za dve parkirni mesti.
Zasnova in zunanja ureditev
Stanovanjske enote (P+1) so orientirane na jug. Velikost skupne površine posamezne enote je 148 m2, od tega 103 m2 bivalne površine. V pritličju se nahajajo predsoba, večji dnevno bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico (37, 5 m2), ki je povezan z izhodom na vrt, ločeno stranišče za goste, shramba in kotlovnica.
V prvi etaži pa se nahajajo glavna spalnica, dve otroški sobi, kabinet ter kopalnica s straniščem.
Številne prednosti gradnje
Osnovne značilnosti :
Površina
Skupne površine: 148 m2
Bivalne površine: 103 m2
Površina zemljišča: 172 m2
Razporeditev sob :
• PRITLIČJE : predsoba, večji dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico (37,5 m2) ter izhodom na vrt, ločen WC, shramba in kotlovnica
• NADSTROPJE: glavna spalnica, kopalnica z WC-jem, dve otroški sobi ter utility
Okolica :
Hiši stojita v mirnem in lepo urejenem manjšem naselju.
Iz hiše in parcele seže pogled na čudovito zeleno okolico in okoliške griče.
V bližini se nahaja potrebna infrastruktura, ki zagotavlja udobno življenje: vrtec, OŠ, zdravstveni dom, pošta, lekarna in trgovina.
Do objekta so pripeljani vsi komunalni vodi (elektrika, vodovod, telekom – števci in soglasja niso v ceni).
Dodatne možnosti za doplačilo
------------------------------------------------------------------------------------------------
1 . ) P+1 / 148 m² / NE / P3833 / PRODANO !
2 .) P+1 / 148 m² / DA / 228.000,00 € / P3825 : PROSTO
3 . ) P+1 / 148 m² DA / 228.000,00 € / P3834 : PROSTO
4 . ) P+1 / 148 m² / DA / 228.000,00 € /P3835 : PROSTO
------------------------------------------------------------------------------------------------
Infrastruktura
Okolica, kjer se nahaja hiša nudi veliko možnosti za sprehode in preživljanje prostega časa v naravi. Hiša je le nekaj minut oddaljena od AC, kar omogoča hiter dostop do Kranja. V neposredni bližini se nahaja OŠ, vrtec, zdravstveni dom, pošta, trgovina (5 min), letališče Jožeta Pučnika (7 min). Od Ljubjane vas loči samo 25 min vožnje.