Hrvaška, Buje

Na mirni lokaciji v hrvaški Istri, v bližini slovenske meje, prodamo samostojno stanovanjsko hišo z bazenom.

Za hišo je letna kuhinja v izmeri cca. 30 m², za katero je pridobljena vsa potrebna dokumentacija (uporabno dovoljenje).

Razporeditev prostorov v kletni etaži: klet ter kotlovnica s centralnim ogrevanjem na kurilno olje in kombinirani kotel (elektrika ter centralna) za toplo vodo. Prav tako se v kletni etaži nahaja večji prostor, ki se lahko uporabi v različne namene (družabni prostor, fitness ipd.). Prostor ima dimnik z možnostjo postavititi kamin.

Razporeditev prostor v pritličju: hodnik, dnevna soba, jedilni prostor, kuhinja, manjši wc s tuš kabino, pralnica ter shramba. V pritličju je urejen tudi zasebni apartma v izmeri 47m², ki zajema dnevni prostor z jedilnico, kopalnico ter spalnico.

Razporeditev prostorov v prvem nadstropju: manjša dnevna soba, 3 spalnice od tega ena večja ter dve manjši, večja kopalnica s hidro-masažno kadjo, večja tera v izmeri 47 m² ter dve manjši terasi. Iz prvega nadstropja nas stopnice pripeljejo še do mansarde v kateri sta 2 spalnici.

Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in je brez bremen.

Prodaja se delno opremljena.

Pogoji nakupa: pogoj prodajalca je, da kupec ob sklenitvi pogodbe prevzame del posredniških stroškov v višini 2% od prodajne vrednosti + DDV ter polovico notarskih stroškov.

Opomba:  na Hrvaškem kupec nosi strošek davka na promet z nepremičninami, ki znaša 3% od prodajne vrednosti nepremičnine.