Gorenjska, Kranj, Zgornja Besnica

Velika hiša sredi gozda

Prostorna enodružinska hiša, 7 spalnic, enostavna preureditev v dvostanovanjsko hišo. Obdana z gozdom, na ravni in sončni parceli, nudi popolno intimo in mir stanovalcem. Veliko prostora za avtomobile na parceli, v garaži in pod nadstreškom (nadstrešek za 2 avtomobila). Ekskluzivno pri agenciji QUDOS!

Hiša sredi gozda - topel dom za veliko družino (ali dve) v Zgornji Besnici.

OSNOVNE PREDNOSTI:

• prostorna hiša
• enostavna preureditev v dvostanovanjsko hišo
• veliko parkirišče z nadstreškom
• enostavna preureditev v dve popolnoma ločeni stanovanji
• velika dnevna soba s kaminom
• sonce skozi cel dan
• hiter dostop do Kranja

V pritličju se nahajajo: predprostor z glavnim vhodom, osrednja veža, utility, kuhinja, jedilnica, dnevni prostor z dostopom do zunanje terase, spalnica, kopalnica, soba, kotlarna z drvarnico in izhodom zadaj ter garaža.

V mansardi pa: hodnik, kuhinja, dnevni prostor z dostopom do balkona, spalnica 1, spalnica 2, kopalnica, soba 3, spalnica 4 z dostopom do stranskega balkona

OPREMA:

• stanovanje se prodaja z opremo kot na sliki

POVRŠINE:

• bruto površina 276 m2
• bivalni prostor 235 m2

pritličje:

• kuhinja 16 m2
• dnevni prostor z jedilnico 37 m2
• spalnica 15 m2
• kopalnica 7 m2
• soba 13 m2
• kotlarna z dravrnico 10 m2
• garaža 21 m2

mansarda:

• kuhinja 16 m2
• dnevna soba 40 m2
• spalnice: 15 m2 + 15 m2 + 13 m2
• kopalnica zgoraj 7 m2
• glavna spalnica 31 m2

OPIS OKOLICE:

Hiša se nahaja v Zgornji Besnici, mirnem  naselju hiš, le 10 min vožnje do centra Kranja. Obdana z gozdom nudi veliko zasebnosti in sonce skozi cel dan. Parcela je lepe pravokotne oblike in popolnoma ravna kljub temu, da se nahaja sredi hriba. Šola in vrtec sta znotraj naselja, prav tako pekarna s trgovino.

LEGA: 

• S: kuhinja spodaj, spalnica zgoraj, stranski balkon
• V: kuhinja spodaj/zgoraj, jedilnica, zgornja dneva soba, balkon
• J: spodnja dnevna soba, terasa, spalnica zgoraj
• Z: spodnja spalnica, spodnja/zgornja soba, spalnica 2 zgoraj, kopalnica spodaj/zgoraj

TEHNIČNE LASTNOSTI: 

• zgrajeno 2009
• centralna kurjava in kamin
• energent kurilno olje ali drva
• laminat v vseh bivalnih prostorih
• talno gretje v kopalnicah
• 2-slojna PVC okna
• daljinsko vodena dvižna vrata v garaži

ZK STANJE, DOVOLJENJA, OSTALO:

• samostojna enostanovanjska hiša
• gradbeno dovoljenje izdano 2008
• hišna številka
• ZK urejeno
• potrebno dokončanje fasade
• urejen dostop

V nepremičninski agenciji QUDOS do vsake stranke pristopimo strokovno in prijazno, vljudno vabljeni na ogled hiše v kateri si boste lahko ustvarili topel dom za vašo družino. Hiša, ki vas bo očarala, je res vredna ogleda in nakupa!