facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Podravska, Maribor

750.000 €
= 1.079 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 695 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 1749 m2
  • date_rangeZgrajeno: 1999
  • reorderEner. izk. D
  • codeŠifra: PH00274AM

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Terasa
  • Ogrevanje
    check Toplotna črpalka

Podroben opis nepremičnine

-

V Razvanju, v neposredni bližini Maribora, prodamo dvostanovanjsko hišo s poslovnim prostorom velikosti 695 m2 na 1.749  m2 kot park urejenem zemljišču.

Moderna in razgibana hiša je zgrajena in opremljena po najvišjih tehnoloških standardih in ima vgrajen sistem inteligentne hiše, ki omogoča daljinsko upravljanje razsvetljave, regulacijo zunanjih žaluzij, ogrevanje žlebov, nastavitev temperature po sobah in namakalni sistem. V letošnjem letu je bil vgrajen novi varnostni sistem, kjer lahko preko videa daljinsko s tablico ali pametnim telefonom nadzoruješ dogajanje v hiši in okolici.

Vsi vgrajeni materiali so kvalitetni, pohištvo v vseh prostorih je narejeno po meri. V bivalnih prostorih je po tleh položen parket iz južno ameriške rdeče češnje, skladno z njim je tudi pohištvo in notranja vrata, v spalnih prostorih je po tleh tekstilna obloga. V kletnih prostorih in stopnišču je po tleh položen kamen - granit, v kopalnicah keramika.  Povsod, kjer je po tleh položen kamen ali keramika je urejeno talno ogrevanje.

Ogrevanje je ločeno za vsako etažo posebej in je urejeno preko toplotne črpalke zrak/voda Mitsubishi Zubadan in možnostjo daljinskega upravljanja s tablico in pametnim telefonom preko interneta. Toplotna črpalka je bila vgrajena v letošnjem letu, strošek elektrike za ogrevanje prostorov in tople vode pa bo po projekciji prizvajalca in glede na dosedanji strošek ogrevanja s kurilnim oljem cca 1.100 Eur na letni ravni. Prostori so klimatizirani z vrhunskimi klimatskimi napravami Panasonic, prav tako pa je v obeh stanovanjih vgrajen centralni sesalni sistem (proizvajalec Cyclovac).

Stanovanje v drugi etaži obsega stopnišče, predprostor, kuhinjo, veliko jedilnico in dnevno sobo podaljšano v zimski vrt z izhodom na zelenico za hišo, tri sobe in dve kopalnici z wc-jem. Vhod v stanovanje je skupno z vhodom v poslovni prostor v prvi etaži objekta. Stanovanju pripada  garaža za dva avtomobila.

V tretji etaži je stanovanje ki obsega stopnišče, hodnik, kuhinjo, jedinico, dnevno sobo, tri sobe in dve kopalnici z wc-jem. Iz dnevne sobe in kuhinje je izhod na teraso in po stopnicah na zelenico za hišo.  Stanovanje ima ločen vhod, k njemu spada velika, podolgovata garaža primerna za dva avtomobila.

V prvi etaži je poslovni prostor in tehnični prostori. Tukaj je kurilnica, pralnica,  priročna delavnica, soba, kopalnica, savna, shrambe. Poslovni del pa predstavlja predprostor in dve pisarni.

Glede na velikost hiše in urejenost okolice  je možno v hiši urediti tudi npr.  zasebno kliniko, prostore za rehabilitacijsko medicino ali kakšno drugo mirno dejavnost.

Zemljišče, urejeno kot park, je zasajeno s travo, izbranim okrasnim drevjem in  grmičevjem, bonsai drevesi, potka pa nas vodi tudi do okrasnega ribnika.

Lokacija je mirna, na koncu slepe ulice, ki se nadaljuje v travnik.

Hiša se prodaja v celoti opremljena, saj je vsa oprema narejena po meri in ustreza hiši.

Za vse informacije in podrobnejši ogled fotografij in tlorisov sem vam vedno na razpolago. Pokličite na gsm št. 041 654 118.


Hiter kontakt

PE DUAL

DUAL nepremičnine

Morda bi vas zanimalo tudi: