Ljubljana, Moste-Polje, Podgrad

Enota dvojčka v Podgradu
(P+1+M, l. 2021, III. podaljšana gradbena faza)

Prodamo kakovostno zgrajeno enoto dvojčka na mirni lokaciji, v objemu narave - bližina gozda in potoka. Enota ima pakirno mesto za dve osebni vozili ter lasten vrt, ki omogoča uživanje v sončnih pogledih na neokrnjeno naravo. Hiša je zasnovana P+1+M, poleg ponuja tudi možnost lastne razporeditve prostorov. Objekt bo zgrajen do III. podaljšane gradbene faze, z možnostjo izgradnje na ključ. DDV je vključen v ceno. KUPEC NE PLAČA PROVIZIJE!

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Garaža ali pokrito parkirno mesto: da, dve parkirni mesti pred hišo (možna postavitev nadstreška)
• Število spalnic: 3-4
• Število kopalnic: 1 kopalnica in dodatno ločen WC za goste

POVRŠINA

• Skupne površine: 182,2 m2
• Bivalne površine: 163,4 m2
• Terasa: 18,8 m2
• Površina zemljišča: 250,68 m2

RAZPOREDITEV SOB

• PRITLIČJE (60,5 m2): predprostor z garderobo, WC, stopnišče z jedilnico, kuhinja s shrambo, dnevni prostor z izhodom na teraso in vrt
• NADSTROPJE (59,3 m2): spalnica, garderobna soba, dve sobi/spalnici, kopalnica, hodnik s stopniščem
• MANSARDA (43,6 m2): večnamenski prostor/soba/spalnica z izhodom na teraso

OPREMA

• Hiša je zgrajena do III. podaljšane gradbene faze. Po dogovoru je možno dokončanje na ključ.
• Kakovostna gradnja
• Opeka PORTOTHERM
• Opečna kritina TONDACH v sivi barvi
• PVC okna, s troslojno zasteklitvijo in pripravo za senčila
• Vhodna vrata PIRNAR
• Vgrajen OGM dimnik za kamin
• Fasada bo v beli barvi, kovinska ograja in keramika v sivi barvi

LEGA

• VZHOD
• ZAHOD
• JUG

PRIKLJUČKI

• Internet: optika
• Ogrevanje: toplotna črpalka

INFRASTRUKTURA

Hiša se nahaja na mirni lokaciji, v bližini gozda in potoka. Do AC priključka vas loči 7 minut vožnje, do Zaloga pa dobra minuta, kjer se nahaja vsa potrebna infrastruktura. Najbližja postaja LPP je v Zalogu, oddaljena 2,4 km.

ZA VEČ INFORMACIJ NAS POKLIČITE.

Vabljeni na ogled!