Ljubljana, Moste-Polje, Podgrad

LJ-MOSTE-PODGRAD

Enota dvojčka v Podgradu - ZADNJA ENOTA 
(P+1+M, l. 2023, III. podaljšana gradbena faza)

Prodamo kakovostno zgrajeno enoto dvojčka na mirni lokaciji, v objemu narave - bližina gozda in potoka. Enota ima zagotovljeno dovolj prostora za parkirišča ter lasten vrt, ki omogoča uživanje v sončnih pogledih na neokrnjeno naravo. Hiša je zasnovana P+1+M, poleg tega ponuja možnost lastne razporeditve prostorov. Možna izgradnja na ključ. DDV je že vključen v ceno.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Garaža ali pokrito parkirno mesto: da, več parkirnih mest pred hišo (možna postavitev nadstreška)
• Število spalnic: 3 - 4
• Število kopalnic: 2 kopalnici in dodaten ločen WC za goste

POVRŠINA

• Skupne površine: 198,35 m2
• Bivalne površine: 198,35 m2
• Površina zemljišča: 316 m2

RAZPOREDITEV SOB

• PRITLIČJE: jedilnica, kuhinja, dnevni prostor, shramba, garderoba s predprostorom, stopnišče, WC, utility   
• NADSTROPJE: spalnica z garderobno sobo, dve otroški sobi, kopalnica
• MANSARDA: večnamenski prostor (spalnica z garderobno sobo in kopalnico, otroška igralnica, delovna soba) z izhodom na teraso

OPREMA IN MATERIALI

• hiša je pozidana z opeko
• opečna kritina
• vgrajena PVC okna, troslojna zasteklitev s predpripravo za senčila, znotraj v beli barvi, zunaj v sivi barvi
• vhodna vrata Pirnar v sivi barvi z električno ključavnico na prstni odtis
• OGM dimnik za kamin
• fasada v beli barvi
• keramika na terasi in kovinska ograja v sivi barvi
• izvedba opornega zidu med parcelama
• izvedba opornega zidu v atriju
• izvedba betonske terase atrij
• priključena mala čistilna naprava 4 - 6 PE
• elektrika in voda na parceli

LEGA

• JUG / ZAHOD

INFRASTRUKTURA IN OKOLICA

Hiša se nahaja na mirni lokaciji, v bližini gozda in potoka. Do AC priključka je cca. 7 minut vožnje, do Zaloga pa približno minuto. Odlična lokacija ob potočku nudi zasebnost in mir predmestnega okoliša. Okolica je obdana z naravo in mnogimi sprehajalnimi potmi, tako boste lahko svoj prosti čas kakovostno preživeli zunaj, na svežem zraku. V bližini se nahaja tudi razgledni stolp in vsa infrastruktura. Mestni avtobus oddaljen 50m.

Vabljeni na ogled!