Ljubljana, Moste-Polje, Podgrad

Enota dvojčka v Podgradu
(P+1+M, l. 2021, III. podaljšana gradbena faza)

Prodamo kakovostno zgrajeno enoto dvojčka na mirni lokaciji, v objemu narave - bližina gozda in potoka. Enota ima zagotovljeno dovolj prostora za parkirišča ter lasten vrt, ki omogoča uživanje v sončnih pogledih na neokrnjeno naravo. Hiša je zasnovana P+1+M, poleg tega ponuja možnost lastne razporeditve prostorov. Objekt bo zgrajen do III. podaljšane gradbene faze. DDV je vključen v ceno.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Garaža ali pokrito parkirno mesto: da, več  parkirnih mest pred hišo (možna postavitev nadstreška)
• Število spalnic: 3-4
• Število kopalnic: 2 kopalnici in dodaten ločen WC za goste

POVRŠINA

• Skupne površine: 210,95 m2
• Bivalne površine: 192,15 m2
• Terasa: 18,8 m2
• Površina zemljišča: 300 - 380 m2

RAZPOREDITEV SOB

• PRITLIČJE (66,45 m2) : jedilnica, kuhinja, dnevni prostor, shramba, garderoba s predprostorom, stopnišče, wc, utility   
• NADSTROPJE (65,8m2) : spalnica z garderobno sobo, dve otroški sobi, kopalnica
• MANSARDA (59,9m2): večnamenski prostor (spalnica z garderobno sobo in kopalnico, otroška igralnica, delovna soba) z izhodom na teraso

OPREMA IN MATERIALI

• Hiša je zgrajena klasično; beton, opeka, les.
• Strešna kritina je opečnata.
• Okna so PVC, troslojna zasteklitev, znotraj bela, zunaj siva s predpripravo za senčila.
• Vhodna vrata proizvajalca Pirnar.
• Fasada 20 cm izolacije z zaključnim slojem v beli barvi, keramika in ograja na terasi mansarde.
• Vgrajen dimnik za kamin.
• Grobo planiran objekt okoli hiše.
• Priključek elektrike in vode na parceli.

LEGA

• JUG / ZAHOD

INFRASTRUKTURA

Hiša se nahaja na mirni lokaciji, v bližini gozda in potoka. Do AC priključka je cca. 7 minut vožnje, do Zaloga pa približno minuto, kjer je tudi vsa potrebna infrastruktura. Najbližja postaja LPP je v Zalogu, oddaljena 2,4 km. Predvidena in s strani LPP je potrjena redna avtobusna linija.

Vabljeni na ogled!