facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Podravska, Maribor, Tabor

110.000 €
= 1.587 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 69.3 m2
  • expand_lessNadstropje: 5
  • date_rangeZgrajeno: 1968
  • codeŠifra: WS-47545

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Zastekljen balkoncheck Kletcheck Pokrito parkiriščecheck Parkiriščecheck Dvigalo

Podroben opis nepremičnine

Prodamo kompletno obnovljeno 3 sobno stanovanje.

Stanovanje je obnovljeno, svetlo, simpatično ter na TOP lokaciji na Taboru v Mariboru.
Stanovanje je velikost 69,3m2 in ima pokrit balkon in lastno klet.
Nahaja se v neposredni bližini največjega nakupovalnega centra Mercator na Taboru.

Stanovanje se nahaja v zadnjem nadstropju s čudovitim pogledom na eni strani na Pohorje na drugi proti mestu oz. Piramidi.
V objektu se nahaja novejše dvigalo, orientacija stanovanje Zahod in Sever. V objektu je tudi napeljan optični internet.
Stanovanje omogoča veliko intime in je vpisano v zemljiško knjigo.

Stanovanje obsega:
- predprostor z hodnikom,
- jedilni prostor z po meri vgrajeno kuhinjo (ostane v stanovanju)
- večjo dnevno sobo z izhodom na uporaben pokrit balkon (rolete)
- samostojno večjo sobo ter
- samostojno drugo sobo.

Ogrevanje je daljinsko preko Toplotne oskrbe Maribor (TOM) s števci na posameznih radiatorjih - nizka poraba.
Pred objektom je na voljo parkirišče (v planu je izgradnja zapornice).
V stanovanju je klima, ki počaka na novega lastnika.

Objekt ima (vsak svojo) klet in skupno kolesarnico ter je redno vzdrževan in urejen.
Leta 2015 je bilo stanovanje kompletno obnovljeno (natančen opis spodaj).
V letu 2020 so bili v objektu nameščeni vodni pospeševalci za dvig pritiska vode v vodovodnih ceveh.
Parkirišče za avtomobile je na voljo tik pred objektom (možnost tudi pokrite garaže).
Odlična lokacija, saj omogoča hiter dostop do samega strogega centra mesta (kolo, avto, skiro, avtobus) kot tudi
do hitre ceste oziroma AC MB-Avstrija ali MB-CE-LJ.
Stanovanje je zelo svetlo, zračno in primerno za družine ali priložnost za investicijo oz. oddajo študentom.

V letu 2015 je bilo stanovanje v kompletu obnovljeno oz. zamenjane so bile:
- vse elektro inštalacije, vključno z novim el.števcem (možnost daljinskega odčitavanja)
- vgrajena so bila vsa nova okna najvišjega cenovnega razreda (AJM) s tri stekleno zasteklitvijo ter 8 komornim profilom
Dodatno je bilo na vseh oknah vgrajeno zunanjo debelejše steklo (1cm), ki deluje proti hrupno in dodatno izolacijsko.
- na vseh oknih so bili vgrajeni komarniki in vgrajene zunanje rolete, ki so polne (dodatno polnilo/izolacija).
- v stanovanju so položeni UTP mrežni kabli za internet/IPTVs
- zamenjani vsi radiatorji višjega cenovnega razreda znamke Vogel&Noot
- leta 2020 zamenjani vsi števci za ogrevanje na radiatorjih
- zamenjana so bila vsa notranja vrata proizvajalca LIP Bled (polna vrata)
- zamenjane so bile talne obloge s tro slojnim Hrastovim parketom višjega cenovnega razreda ter neobčutljivim vinilom na hodniku in v kuhinji
- protivlomna, protihrupna in protipožarna nova vhodna vrata z digitalnim kukalom in antibakterijsko kljuko
- kopalnica je bila tudi obnovljena.

V stanovanju ostane kuhinja po meri, preostalo po dogovoru.
V letu 2020 je bil obnovljen balkon (nove rolete, položene nove terasne plošče ter prepleskana ograja balkona).

Nepremičnina ima v razdalji 1500m dejansko vse kar družina potrebuje za bivanje v mestu:
- tri avtobusne postaje (50m/100m/150m). Vozijo avtobusne linije številka 2, 12, 3 in 21.
- manjšo trgovinico za lahke nakupe v neposredni bližini (50m)
- v neposredni bližini bankomat (50m)
- veliki nakupovalni center Mercator s pokrito garažo (150m) v primeru slabega vremena/toče
- čistilnica (100m)
- samostojna pekarna (100m)
- dve lekarni (100m, 400m)
- velika pokrita tržnica (200m)
- tri osnovne šole
- trije vrtci (300m & 500m)
- glasbena šola (400m)
- pošta (400m)
- štiri banke (100-300m)
- tri zavarovalnice (400m)
- fitnes center Betnava (400m)
- Betnavski gozd (400m)
- nakupovalno središče Qlandija (1000m)

V letu 2021 je v planu:
- menjava notranjih vrat v kletnih prostorih ter
- namestitev zapornice pred objektom za avtomobile.

Hiter kontakt

Morda bi vas zanimalo tudi: