Ljubljana, Bežigrad

MOŽNOST VIRTUALNEGA OGLEDA NEPREMIČNINE!

Samostojna dvostanovanjska hiša, K+P+1, 228,00 m² + poslovni prostor v velikosti 133,30 m², parcela v velikosti 494,00 m² 

Hiša se nahaja za Bežigradom, v bližini POP TV in stoji na robu parcele ob dovozni cesti. S tako postavitvijo je parcela odlično izkoriščena in zelo prostorna. Na parceli je vrt oziroma zelene površine, ki si jih lahko uredite po svojih željah.

Zunanjost hiše je bila obnovljena in sicer fasada l. 1990, okna so bila zamenjana l. 2000.

Med hišo in sosednjo stavbo stoji poslovni prostor, ki lahko služi različnim namenom uporabe (delavnica,  skladišče, druge namembnosti, garaža...). Poslovni prostor je opremljen z vodo, elektriko in ogrevanjem.

Hiša je dvostanovanjska, z dvema ločenima enotama in s skupnim stopniščem, velikosti 228,00 m² in ima 152,00 m² bivalne površine ter 62,00 m² kleti. 

Poslovni prostor meri 133,30 m² in ima prav tako izhod na vrt.

Med hišo in  poslovnim prostorom se nahaja tlakovan kotiček z zunanjim žarom s pogledom na vrt.

Razporeditev in lega 

V visokem pritličju se nahaja  2-sobno stanovanje velikosti 67,80 m², ki obsega predprostor, kopalnico, spalnico, dnevno-bivalni prostor s kaminom in jedilnim delom, ki se nadaljuje v kuhinjo. Prostor je zelo sončen, svetel s pogledom na vrt. Orientacija J.

V 1. nadstropju se nahaja drugo 2-sobno stanovanje velikosti 84,70 m², ki obsega predprostor, prostorno kuhinjo z jedilnim delom, dve večji sobi, kopalnico ter manjši balkon, ki je orientiran na S.

Klet meri 62,00 m², v njej se nahajajo shramba, tehnični prostori in 30,00 m² velik večnamenski prostor z izhodom na vrt.

Oglasu je priložen tudi tloris v PDF formatu.

Priključki 

Internet  

Ogrevanje - peleti, avtomastko doziranje, gorilnik je bil zamenjan pred 7 leti

Kamin na drva v dnevni sobi 

Parkiranje  

Pred hišo je nadstrešek za 2 avtomobila, možnost parkiranja tudi v poslovnem delu, ki lahko služi tudi kot garaža. 

Lokacija in infrastruktura 

Hiša se nahaja za Bežigradom v bližini POP TV. Neposredna bližina celotne infrastrukture.    

ZK stanje 

Vpisano v ZK. 

Pogoji in ostalo 

Pogoj prodajalca je, da kupec ob sklenitvi pogodbe poravna vrednost davka na promet z nepremičnino v višini 2% od prodajne vrednosti + del dodatni stroškov prodaje v višini 0,44% od končne prodajne vrednosti.  

VLJUDNO VABLJENI NA OGLED! 

• da
• pokrit parkirni prostor, parkirno mesto, dve parkirni mesti
• terasa
• ogrevanje z lesno biomaso, ogrevanje na drva