Podravska, Ruše

-

Pozdravljeni.

Na sončni in mirni lokaciji, ekskluzivno predstavljamo takoj vseljivo, leta 2015 temeljito obnovljeno in zelo urejeno hišo v kateri so živele že štiri generacije. Hiši pripada cca. 94999 m2 zemljišča. Vgrajeni materiali so premišljeno izbrani. Na prvem ogledu hiše sem se počutil čudovito, zato nakup zelo priporočam.

V zadnjih desetih letih je bilo na objektu in okolici narejeno sledeče. Pripisane so tudi vrednosti investicij.

• Nova streha, 22000 eur,
• Fasada, 15 cm, 11300 eur,
• Zidarska dela, 8000 eur, (Priprava za novo streho, nova betonska plosca nad dnevno sobo, novi estrih za talno ogrevanje),
• Velika, drsna, masivna balkonska vrata (Macesen), 5000 eur, 
• Vrata in okna v kletnem delu hise + notranja vrata, 5000 eur, 
• Izdelava skarpe, 4500 eur,
• Izdelava stropa, izolacije in gipsanih sten v dnevni sobi, 3000 eur, 
• Keramika dnevna soba, kuhinja in hodniki 2500 eur,
• Izdelava nove greznice, 2000 eur, 
• Tlakovec garaza + delo, 1900 eur,
• Nadstresek (Garaza), 1500 eur, 
• Talno ogrevanje dnevna soba in kuhinja, 1500 eur, 
• Nova vodovodna instalacija kopalnica + kuhinja, 1300 eur, 
• Klima (Inverter) + montaza 750 eur
• Terasa keramika, 600 eur, 

Se nekaj podatkov ki ih je vredno poudariti:

• Hisa ima tri fazno elektriko,
• Dva studenca/vodnjaka v neposredni bllizini hise z permanentnim dotokom vode (Zelo uporabno za zalivanje, pranje avtomobila in podobno)…
• Gozdne ceste so urejene in vzdrzevane.
• Gozd se cisti in ureja na letni ravni.
• Cesta se v zimskem casu pluzi vsakodnevno ali večdnevno.
• Kabelska Tv/internet (Krs).

Oglejte si priložene fotografije. Na vsa vaša vprašanja, vam bomo na ogledu z veseljem odgovorili.

Prodajalec kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mu kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, na njegov račun povrne tudi del stroška povezanega s prodajo nepremičnine, oz. za povrnitev stroška davka na promet nepremičnin v višini 2 %, seveda pa še obstaja možnost manjšega usklajevanja končne prodajne cene.

Za termin ogleda pokličite 041 649 685, Daniel Rozman nepremičninski posrednik z licenco MOP RS, št. 597, MARYLAND nepremičnine d.o.o..