Podravska, Maribor, Center

Pozdravljeni, 

tokrat imamo v ponudbi poslovni prostor - klet  na odlični lokaciji v Mariboru. 

Lokacija: nepremičnina se nahaja v centru Maribora, Maribor-Grad. Nepremičnina je bila zgrajena leta 1900 in v preteklosti ni bila obnovljena, predstavlja pa  (velban ) kletni prostor v stavbi, katera obsega več ločenih prostorov. Dostop je skozi dvorišče in po betonskih stopnicah. Kletni prostor je višinsko razdeljen. V kletnem prostoru je na tleh beton. Stene so opečne in na njih se nahaja goba. Celotni prostori so nekoč služili kot vinska klet, kjer se še vedno nahajajo tri betonske cisterne ter betonski podstavki za lesene sode. Napeljana elektrika je samo za razsvetljavo in je trenutno izključena. Klet ni priklopljena na obstoječo javno kanalizacijo, namesto oken ima svetlobne jaške. V kleti se nahaja tudi skladiščno dvigalo, ki pa je trenutno v neuporabi, bo pa v krakem aktivirano. Skozi klet poteka skupna vodna napeljava za celotno zgradbo ter plinska napeljava za etažnega lastnika nad kletjo. Poslovni prostor v sedanjem stanju je potreben obnove.

Objektivni podatki:  uporabna površine kleti je 720,14 m². 

Stroški vezani na nepremičnino;

• 400 € mesečno (Rezervni sklad in vzdrževanje skupnih prostorov)
• 4100 € letni davek na nepremičnino

Vloga za vpis v zemljiško knjigo je narejena, obstajajo predhodne plombe vezane na samo stavbo.

Vabim vas, da si skupaj pogledamo ta poslovni prostor. 

Lepo vas pozdravljam in se veselim srečanja z vami.

Denis