Ljubljana, Šiška, Šmartno pod Šmarno goro

90,3 m2, 3,5 sobno, 110 m2 atrija, 2 parkirni mesti, 3 m2 zunanja shramba, zgrajeno l. 2010, mirna lokacija, prodamo. Cena 356.000€

Tri in pol sobno stanovanje tik ob vznožju Šmarne gore. Prvič vseljeno leta 2014.

Osnovne karakteristike:

Na čudoviti lokaciji, tik ob vznožu Šmarne gore prodamo zelo prostorno in svetlo 3,5 sobno stanovanje z možnostjo predelave v 4,5 sobno. Stanovanje je del manjšega vila bloka s 3 stanovanji. Stanovanje je orientirano ja J in zavzema:

• Dnevno bivalni prostor: 40,2m2
• Soba 1: 10 m2
• Soba 2: 10,45 m2
• Kopalnica 5,6 m2
• WC: 2,5 m2
• Hodnik: 9,8 m2
• Zunanja terasa: 12 m2
• Zunanja shramba: 3 m2
• 2 lastniški parkirni mesti

Stanovanje je na J in J/Z strani obdano s prostornim 110m2 atrijem.

Razporeditev prostorov in lega:

Stanovanje zavzema celoten pritljični del manjšega vila bloka. Dnevno bivalni del in atrij sta orjentirana na J in J/Z. Stanovanje je bilo naknadno predelano v 3,5 sobno, provtno je bilo mišljeno kot 4,5 sobno. Možna je ponovna preureditev v 4 sobno stanovanjem, brez večjih posegov.

Oprema

• Kuhinja: Kuhinja in kuhinjski aparati znamke Gorenje  - razen pomivalnega stroja (znamke Bosch), ki je bil zamenjan v lanskem letu.
• Klimatska naprava: da nameščena v dnevno-bilavnem prostoru.
• Kopalnici: osnovna kopalniška oprema višjega cenovnega razreda.
• Domofon s kamero.
• Po meri narejene omare v spalnici, hodniku, dnevni sobi kopalnici in WC-ju.

Parkiranje:

Stanovanju pripadata 2 lastniški parkirni mesti pred stavbo ter dodatno še 1/6 vseh skupnih površin (okolica objekta).

Priključki:

• Internet: kabelski, možnost priklopa na optično omrežje.
• Ogrevanje: plin (lastna plisnka peč), v izgradni priključitev na mestni plin, predvidena v maju 2021.
• Lastni števci za vodo, elektiko in plin.

Lokacija in infrastruktura:

Zelo mirna in urejena soseska zagotavlja dostop do vse potrebne infrastrukture za kakovostno in udobno bivanje. V bljižini se nahaja:

• OŠ Šmartno (cca 500 m)
• Avtomusna postaja (cca 700 m)
• Pošta (cca 500 m)
• Enostaven in hiter dostop do AC.

Stanovanje se nahaja le par minut hoje od vznožja Šmarne gore in ostalih sprehajalnih poti.

Dodatno:

ZK urejena, izdano uporabno dovoljenje.

Za dodatne informacije in ogled pokličite na: 031 739 265