facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Obalno - kraška, Izola

355.000 €
= 2.337 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 151.9 m2
  • date_rangeZgrajeno: 2001
  • codeŠifra: 485

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Parkiriščecheck Klet

Podroben opis nepremičnine

-

V novejši in urejeni soseski TPC Livade, zgrajeni po tradiciji mediteranskih mest z razgibanimi gabariti objektov majhne etažnosti v neposredni bližini zaliva in plaže San Simon, konfortno petsobno dupleks stanovanje. Skupna izmera površin nepremičnine znaša 151,9 m2, od tega predstavlja površina stanovanja 130,6 m2, dve parkirni mesti v garaži 18,8 m2 (vsako 9,4m2)  ter shramba 2,5 m2. Razporeditev prostorov v stanovanju sledi konceptu povezanosti vsakega prostora z odprtim prostorom s pomočjo velikih panoramskih odprtin, drsnih oken, večjo teraso, dva zimska vrtova, ložo in balkonom. Stanovanje predmet prodaje po zasnovi, tipologiji in izgledu ima lastnosti in videz vrstne hiše saj ima samostojen vhod iz zaprtega, zasebnega uličnega niza, atrija 6-ih uporabnikov, je grajeno v dveh etažah,  je pokritio s (svojo) streho, ki je mediteranskega izgleda ter ima vrtno teraso z žarom in prostorom za druženje ter zimski vrt. Pod stanovanjem se nahaja skupna zaprta garaža kjer sta tudi dve lastniški parkirni mesti.

Stanovanje v pritlični etaži obsega večji osrednji dnevni prostor (40m2) kateri ima izhod na zimski vrt in teraso na vzhodni strani stavbe ter izhod na drugi zimski vrt na zahodni strani stavbe. V toplejšem veremenu je večji zimski vrt možno povsem odpreti s pomočjo drsnih vrat ter tako združiti obe površini in tako povečati teraso. Manjši zimski vrt je prav tako mogoče odpreti s pomočjo drsnih oken. Dnevni prostor je povezan s kuhinjo ter delovno sobo katero loči drsna steklena stena. V pritlični etaži se še nahajajo sanitarni prostor ter shramba.

Zgornja, nadstropna etaža obsega hodnik, večjo spalnico z izhodom na pokriti, zastekljen balkon, otroško sobo z izhodom na ložo, drugo otroško sobo ter kopalnico. Stanovanje ima dve lastniški parkirni mesti, neposredno pod stanovanjem ter dodatno shrambo v kletni etaži stavbe.

DEJANSKA POVRŠINA PREDMETA PRODAJE:

Dejanska skupna površina predmeta prodaje znaša 197,11 m2 in ne 151,9 kot navedeno v podatkih uradnih evidenc. V letu 2001 ko je bila stavba zgrajena so se pri izračunu/obračunu prodajnih površin uporabljali različni faktorji glede namembnost površine oz. prostora.

Dejanska površina: 

109,75 m2  - notranje neto stanovanje + 59,11 m2 - terase (nadkrite terase 24,11m2 - zunanje terase 35m2) + 25 m2 - 2 parkirni mesti (vsako 12,5m2) + 3,32 m2 (shramba)= 197,18 m2.   

Zemljiškoknjižno stanje nepremičnine je urejeno. STANOVANJE JE PRAZNO - MOŽEN JE TAKOJŠEN PREVZEM !

Pogoj prodajalca za sklenitev kupoprodajnega posla: kupec je dolžan povrniti del stroškov prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV. Vabljeni na ogled !


Hiter kontakt

Urbanistika, družba

Urbanistika d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: