Pasivna samostojna hiša, v Selu pri Ihanu
(P+M, 4. gradbena faza)
Prodamo samostojno, pasivno enodružinsko hišo. Zgrajena je do 4. gradbene faze. Osrednji odprt in prostoren bivalni del posamezne hiše je oblikovan moderno, z velikimi strateško postavljenimi okni, ki so usmerjeni proti soncu in naravi. Pritličje je zasnovano tako, da sta vhod in terasa nadstrešna z volumnom mansarde. To v primeru terase pomeni manjšo potrebo po senčenju velikih panoramskih stekel v poletnem času in uporabnost v primeru dežja. Hiši pripada zunanja shramba in nadstrešek, pod katerim je možno parkirati 2 osebni vozili. V CENO NI VŠTET 9,5% DDV.
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
- Garaža ali pokrito parkirno mesto: da, nadstrešek za dve osebni vozili
- Število spalnic: 3
- Število kopalnic: 1 kopalnica in dodatno ločeno stranišče za goste
POVRŠINA
- Skupne površine: 160,41 m2
- Bivalne površine: 140,51 m2
- Zunanja shramba: 5,1 m2
- Terasa: 14,8 m2
- Površina zemljišča: 613 m2
RAZPOREDITEV SOB
- PRITLIČJE: (63,82m2): vhod, WC, tehnika, kuhinja z jedilnico, dnevni prostor
- MANSARDA: (76,69m2): stopnišče, hodnik, kopalnica, utilitiy, soba, kabinet, spalnica z garderobo, kopalnica
- (MOŽNOST DRUČAČNE RAZPOREDITVE – glej tloris)
PRIKLJUČKI
- Internet: optika
- Ogrevanje: toplarna
INFRASTRUKTURA
Naselje se nahaja v Selu pri Ihanu v bližini potoka Mlinščica in lokalne ceste Domžale – Dol pri Ljubljani. Do Ljubljane je z avtomobilom 10 minut vožnje, do centra Domžal pa le 5 minut. V bližini se nahajajo vrtec, šola, banka, pošta, trgovina, športni objekti ter zdravstveni dom in lekarna.
DODATNO
Hiše so zgrajene do 4. gradbene faze, ki vključuje:
- Zemeljska dela
- Kabelsko kanalizacijo za elektro in TK priključek, vodovod in fekalno kanalizacijo
- Malo biološko čistilno napravo
- Podložni beton, hidroizolacijo
- Toplotno izolirano temeljno ploščo po sistemu jubhome BASE
- Zunanje in notranje nosilne stene po sistemu jubhome WALL
- Armiranobetonsko medetažno ploščo
- Konstrukcijo notranjih stopnic
- Dvokapno streho s toplotno izolacijo in opečno kritino
- Lesena okna in aluminijasta vhodna vrata
- Žaluzije na električni pogon
- Zunanje in notranje okenske police
- Zaključeno fasado
- Ploščo terase
- Notranje predelne stene in spuščene strope (mansarda)
- Cementne estrihe
- Grobi razvod strojnih in elektro instalacij
- Slikopleskarska dela (ena roka)
- Kovinski nadstrešek
- Zunanjo ureditev
Vabljeni na ogled!
