facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana, Vič-Rudnik, Rožna dolina

649.000 €
= 4.356 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (neto): 119.8 m2
  • reorderVelikost (bruto): 149 m2
  • expand_lessNadstropje: Pritličje/2
  • date_rangeZgrajeno: 2021
  • reorderStanje: Novogradnja
  • codeŠifra: P5838

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Atrijcheck Terasacheck Vrtcheck Pokrito parkiriščecheck Dvigalo

Podroben opis nepremičnine

Štirisobno atrijsko stanovanje v gradnji - Rožna dolina
(P/2. nadstropje, zaključek spomladi 2022)

Prodamo nadstandardno stanovanje, v vila bloku z 9 stanovanji.  Stanovanju pripada atrij v velikosti 120 m2,  lastniška shramba ter dve lastniški parkirni mesti v garaži, pod objektom. Cena stanovanja je na ključ. Gradnja je že v teku. Zaključek spomladi 2022.

POVRŠINA

  • Skupne površine: 149 m2
  • Bivalne površine: 119,80 m2
  • Terasa: 22,46 m2
  • Atrij: 120 m2
  • Shramba: 6,91 m2

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

  • Dvigalo: da
  • Terasa:  da v velikosti 32,46 m2
  • Atrij: da v velikosti 120 m2
  • Parkirno mesto:  da, 2 lastniški parkirni mesti v garaži, pod objektom / vključeni v ceno
  • Gradnja že v teku, zaključek spomladi 2022

RAZPOREDITEV SOB

  • Hodnik z garderobo
  • Utility
  • Soba I.
  • Soba II.
  • Spalnica z garderobo
  • Kuhinja z jedilnico
  • Dnevna soba
  • Kopalnica I.
  • Kopalnica II.

OPREMA

  • Keramika in parket I. kategorije
  • Les-ALU troslojna okna
  • Notranja vrata višine 230 cm

Prednosti objekta 

  • Zasnova 
    Objekt sestavljajo 4 etaže: klet, kjer se nahajajo parkirna mesta in shrambe, pritličje, 1. nadstropje ter 2. nadstropje. Objekt je moderno zasnovan z odprtimi tlorisi. Zaradi velikih steklenih površin nas pričaka obilo dnevne svetlobe.
  • Kakovostna gradnja 
    Objekt odlikuje kvalitetna gradnja, natančna izvedba in uporaba nadstandardnih materialov. Za ogrevanje je predviden plinski stenski kondenzacijski kotel s sistemi talnega ogrevanja in dodanimi radiatorji v kopalnicah. Stanovanja imajo centralno rekuperacijo.
     
  • Uporabni tlorisi 
    Moderne arhitekturne rešitve, uporabna zasnova tlorisov in odprti svetli prostori, ustvarjajo sodoben in praktičen dom za stanovalce z visokimi bivanjskimi standardi.

Prednosti lokacije 

  • Izjemna lokacija v neposredni bližini vse infrastrukture 
    Objekt se nahaja le 2,5 km od strogega centra Ljubljane in v neposredni bližini celotne infrastrukture: obvoznica (3 min), zdravstveni dom (5 min), nakupovalni center (2 min), osnovna šola (3 min)
  • Stik z naravo 
    Lokacija nudi odlično kombinacijo vse potrebne infrastrukture za udobno bivanje in neposredno bližino narave ter obilo rekreacijskih površin in sprehajalnih poti – Pot spominov in tovarištva (200 m), Koseški bajer (2 km), Rožnik (1 km). 

Prednosti bivanja v soseski

  • Stanovanja so namenjena vsem generacijam z visokimi standardi bivanja in željo po mirnem okolju
  • Vrhunska lokacija vam po eni strani omogoča hiter dostop do obvoznice ter vse potrebne infrastrukture, po drugi strani pa vam omogoča zasebnost in stik z naravo, saj se nahaja v bližini številnih zelenih površin
  • Funkcionalna tlorisna zasnova vam ponuja prijetno orientacijo dnevno-bivalnih prostorov na zasebne terase
  • Moderna arhitektura
  • 2 lastniški parkirni mesti
  • Vsako stanovanje ima atrij, oziroma teraso
  • Stavba bo imela dvigalo

Vabljeni na ogled!

Hiter kontakt

ANDREJA GORJUP

Mesto nepremičnin d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: