Ljubljana, Center, LJ. CENTER, MESTNI TRG

LJ. CENTER, MESTNI TRG

nasproti mestne hiše, v ekskluzivno renovirani spomeniško zaščiteni palači, je na voljo mansardno, duplex stanovanje z najlepšo teraso v stari Ljubljani.

V starem mestnem jedru, ob Robbovem vodnjaku in nasproti Mestne hiše, oddamo v popolnoma prenovljeni meščanski palači mansardno duplex stanovanje s teraso. Vsi za prenovo uporabljeni materiali, v vseh prostorih stanovanja in hiše, so najvišjega kakovostnega razreda in so bili izbrani pod skrbnim nadzorom spomeniškega varstva. 

Stanovanje v mansardi je zgrajeno popolnoma na novo (protipotresna gradnja, AB stropovi in jekleno ostrešje). Skupna površina stanovanja je 166m² od tega 119,4m² stojne višine in 46,5m² nižje višine. Odprta terasa meri 65m², shramba v pritličju pa še dodatnih 3m², skupaj 234,7m² neto stanovanjske površine.

V palači je zgolj 12 luksuznih stanovanj, s skupnim vhodom, dvigalom in osrednjim zastekljenim in ozelenjenim  atrijem, kjer je dostop do stanovanja.

Zasnova stanovanja je moderna, odprta, z velikimi prostori brez odvečnih sten.  Osrednji bivalni prostor znaša kar preko 100m². Tla krasi masivni oljeni hrastov parket. Kuhinja je nekoliko umaknjena za predelno steno in izdelana po meri. Pogled s podstrešnih oken je na Mestni trg, Stritarjevo ulico vse do Stolnice. Bivalni prostor zaokroža velika toaleta s prostostoječo kadjo ter leseno stopnišče v gornjo etažo.

Velika spalnica (25,5m²) ima svojo kopalnico s tušem in je odmaknjena od bivalnega prostora. V gornji etaži je še druga soba, lahko tudi spalnica, ki ima prav tako svojo toaleto  in od tod je izhod na teraso.

Terasa je pokrita z leseno oblogo in stekleno ograjo z neoviranim pogledom na grad kakor tudi proti centru mesta vse do Zvezda parka.

Stanovanje je centralno ogrevano (toplovod) in klimatizirano, tako da v stanovanju ni kurilnih naprav. Na voljo je tudi hitri internet. V pritličju je na voljo še shramba in skupna kolesarnica.

Parkiranje je mogoče v bližnji GH Kongresni trg.

Stanovanje se odda za minimalno dobo: 1 leto

Varščina: 2 najemnini

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in predvidenem trajanju najema 12 mesecev plača enkratni znesek za dodatne storitve 2.000 EUR.