facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana, Center

670.000 €
= 4.608 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 145.4 m2
  • expand_lessNadstropje: 3/3
  • date_rangeZgrajeno: 2003
  • date_rangeAdaptacija: 2015
  • reorderEner. izk. C

Podroben opis nepremičnine

Na elitni lokaciji v Trnovem prodamo luksuzno 4,5 sobno stanovanje v dveh nadstropjih. Trnovski vrtovi se nahajajo na idiličnem predelu prestolnice, saj sta tako obvoznica kot Tromostovje oddaljena le 5 minut. Sosednja stavba sta vrtec in osnovna šola, vsa infrastruktura s trgovinami, pošto, zdravstvenim domom in športnimi objekti je korak stran, prav tako prečudovite sprehajalne poti, nabrežje Ljubljanice, Ljubljanski grad in Špica.

Stavba s tremi nadstropji in dvigalom je bil zgrajena leta 2003, stanovanje pa v celoti prenovljeno leta 2015. Združeno je iz dveh stanovanj in še vedno se lahko spremeni nazaj v dve ločeni enoti. V stanovanju so vsi materiali najvišjih kakovostnih razredov. Valovita wellness hrastova tla, tikov les na prekrasni vrhnji terasi s pogledom na 3 strani neba, stroji najvišje kvalitete, po meri narejeno leseno pohištvo, kuhinja nemškega proizvajalca, kopalnica italijanskih vodilnih znamk.

V spodnjem nadstropju so:

- širok hodnik s skritimi prostornimi omarami za oblačila in čevlje

- velika kopalnica z ogrevanim tušem za 2 osebi, maxi kadjo, dvema umivalnikoma, straniščem, po meri narejenim kopalniškim pohištvom in lesenimi tikovimi tlemi

- dve otroški sobi

- glavna spalnica, do katere vodi 5 metrov dolga garderobna soba »walk-in closet«. Prostorna spalnica ima tudi svoj balkon s pogledom na sončni zahod.

Stopnišče vodi v zgornje nadstropje, kjer vam dih vzame 7 metrov dolga kuhinja z otokom, na katerem je 1 meter dolg vrhunski profesionalni plinski štedilnik. Družina se najraje zadržuje za masivno leseno mizo, ki nudi nepozabne družinske praznike. Krona stanovanja je razgled na tri strani neba, od sončnega vzhoda do zahoda ter celo na silvestrski ognjemet na Ljubljanskem gradu.

Spomladi se kuhinja preseli na dih jemajočo teraso, ki zaradi elektronske tende omogoča uživanje tudi na vrhuncu poletja.

Dnevna soba se ponaša s knjižno steno, v zgornjem nadstropju pa je tudi dodatna kopalnica / utility s straniščem in tušem ter pralnim in sušilnim strojem.

Stanovanju pripadajo 3 parkirna mesta v garaži in 2 ločeni kleti v pritličju.

Internet je prek optične napeljave, ogrevanje je etažno s plinsko pečjo z zalogovnikom tople vode. Peč je priklopljena na mestni plinovod. Stanovanje je klimatizirano in ima avtomatski prezračevalni sistem – rekuperacijo.

Etažna lastnina in vpis v ZK sta urejena.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% od pogodbeno dogovorjene vrednosti nepremičnine. Kupec ne plača agencijske provizije.

    Hiter kontakt

    Moduling nepremičnine d.o.o.

    Morda bi vas zanimalo tudi: