facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana, Bežigrad

188.000 €
= 3.275 €/m2*
oglas za

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 57.4 m2
  • expand_lessNadstropje: 2/4
  • date_rangeZgrajeno: 1979
  • date_rangeAdaptacija: 1997
  • reorderEner. izk. V izdelavi

Podroben opis nepremičnine

Prijetno stanovanje z balkonom in s pogledom na vzhod in bližnji park.

Splošno

Svetlo in funkcionalno razporejeno stanovanje se nahaja na atraktivni lokaciji BS3 nedaleč od obvoznice, na Maroltovi ulici. Vsebuje predprostor iz katerega dostopamo v jedilnico ter naprej v kuhinjo ter spalnico in kopalnico z WC-jem. Iz jedilnice se dostopa v dnevno sobo, balkon in manjšo kuhinjo. Uporabne površine je 54,1m², balkon je velikosti 2,2m². Poleg pripada tudi klet v velikost 1 m². Stanovanje je nadvse primerno za par ali tri člansko družino.

Opis stanovanja

Prostori v stanovanju:

  • Predsoba z dostopom v domala vse prostore;
  • Dnevna soba;
  • Kuhinja z jedilnico;
  • Kopalnica s kadjo in WC-jem;
  • Spalnica
  • Balkon

Ogrevanje in hlajenje

Ogrevanje preko toplovoda. Prav tako sanitarna voda.

Priključki

V kuhinji je plinski priključek in je nanj priklopljen štedilnik.

Optika je v stanovanju (T-2).

Prenova

Velika okna AJM s termopan zasteklitvijo so bila menjana pred nekaj leti. Parket je bil obnovljen. Kopalnica pa je še v prvotnem stanju.

V segmentih je stanovanje potrebno obnove – subjektivna ocena. Fasada je pa bila pred kratkim tesnjena.

Stroški bivanja

· Rezervni sklad – cca. 13 EUR

· Upravnik (smetarina, upravljaje, vodenje rezervnega sklada, stroški ogrevanja, tople vode) - 120 EUR (pozimi), 80 EUR (poleti)

· Elektrika - 30 EUR (odvisno od porabe)

Skupaj stroški 130 EUR (poleti) - 170 EUR (pozimi)

Parkirišče – parkirni prostor

Lastniških parkirnih prostorov ni. Parkiranje je urejeno s kartico za zapornico, strošek 15€ letno. 

V bloku je skupna kolesarnica.

Infrastruktura

Zaradi odlične lokacije je v bližini vsa pomembna infrastruktura:

  • Obvoznica (2 min z avtom)
  • OŠ (2 min peš)
  • vrtec (3min peš)
  • Pošta (8 min peš),
  • Merkator, LIDL (3 min z vatom),
  • Banka (5 min peš)
  • LPP (3 min peš),
  • in še in še

Stanovanje je brez bremen, ZK vpis urejen. Stavba ima gradbeno ter uporabno dovoljenje. Stanovanje je na voljo po dogovoru vendar ne pred 1.7.2021.

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame plačilo davka na promet nepremičnin v višini 2%.

Prisrčno vabljeni na ogled!

VIRTUALNI OGLED STANOVANJA NA SPODNJI POVEZAVI (pod spletna stran)

Ostalo v naši ponudbi si lahko ogledate na spletni str

    Hiter kontakt

    Morda bi vas zanimalo tudi: