Ljubljana okolica, Kamnik

HIŠA V III. GRADBENI FAZI

Samostojna hiša v III. Gradbeni fazi, dvostanovanjska

( L. 2021,  PK+VP+1, 248 m2, zemljišče 454 m2 )

V Kamniku na odlični lokaciji prodajamo samostojno hiša v III. gradbeni fazi. Grajena je v treh etažah: PK+VP+1. Posamezna etaža je velikosti cca 83 m2. Ima že vgrajena PVC vhodna vrata in okna s senčili. Nakup je lahko odličen tudi za investitorje.

Hiša stoji na parceli velikosti 454 m2, kar je dovolj za ureditev zadostnega števila parkirnih mest kot tudi vrta/atrija.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Parkirno mesto: da, vsaj 4 vozila ali več
• Možnost izdelave dvostanovanjske hiše.
• Površina parcele: 454 m2
• Uporabna površina: 157,70 m2
• Število etaž: 3
• Primerna tudi za investicijo

POVRŠINA

• Skupne površine: 247,70  m2
• Bivalne površine:  157,70 m2
• Tehnični prostori:  90 m2
• Površina zemljišča: 454 m2
• POLKLET: 80,59 m2
• VISOKO PRITLIČJE:  83,93 m2
• NADSTROPJE: 83,18 m2

RAZPOREDITEV SOB po etažah

Po projektni dokumentaciji je razporeditev prostorov, kot je navedeno spodaj.  Največja prednost nakupa v III. gradbeni fazi je možnost prilagoditve prostorov po svojih potrebah, izbira načina ogrevanja, ureditev okolice.

POLKLET,  skupaj  80,59 m2

• Tehnični prostor          13,31 m2
• Shramba                     12,07 m2
• Kopalnica                      4,69 m2
• Fitnes                          21,28 m2
• Utility                           12,07 m2
• Hodnik                         12,47 m2
• Stopnišče                      4,70 m2

VISOKO PRITLIČJE, skupaj  83,93 m2

• Vetrolov                       9,59 m2
• Dnevna soba + kuhinja z jedilnico    13,66 m2 + 21,93 m2
• Spalnica                      21,63 m2
• Kopalnica                    12,42 m2
• Stopnišče                      4,70 m2

NADSTROPJE, skupaj  83,18 m2

• Otroška soba 1                      34,63 m2
• Otroška soba 2                      21,63 m2
• Kopalnica                               12,42 m2
• Hodnik                                      9,80 m2
• Stopnišče                                  4,70 m2

PRIKLJUČKI:

• Voda, kanalizacija, elektrika, plin, optika

DOKUMETACIJA:

• Gradbeno dovoljenje: DA
• Zemljiškoknjižno urejeno in brez bremen.

KAJ NUDITA NASELJE IN INFRASTRUKTURA?

V bližini hiše je vsa potrebna infrastruktura za udobno bivanje. Trgovina, pekarna,  šola, vrtec, avtobusna postaja, vlak, bližina sprehajalnih in kolesarskih poti…

Pogoj prodajalca za sklenitev posla: kupec pri oglaševani nepremičnini povrne stroške posredovanja v višini 2%.

Vabljeni na ogled!