facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana, Šiška

246.000 €
= 1.673 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (neto): 74 m2
  • reorderVelikost (bruto): 147 m2
  • date_rangeZgrajeno: 1929
  • date_rangeAdaptacija: 2018
  • reorderStanje: Obnovljeno
  • reorderEner. izk. F

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Terasa
  • Ogrevanje
    check Elektrikacheck Klima
  • Luksuz
    check Klimacheck Lep razgled

Podroben opis nepremičnine

Airbnb stanovanje z ločenimi enotami, velika terasa kot dodana vrednost, vredno nakupa, ekskluzivno pri agenciji QUDOS

Posredujemo pri prodaji 3-sobnega stanovanja preurejenega v tri samostojne enote namenjene kratkoročnemu oddajanju.

OSNOVNE PREDNOSTI:

  • prostori preurejeni v sobe za oddajanje (Airbnb)
  • velika zasebna terasa
  • bližina javnih brezplačnih parkirišč
  • bližina centra mesta
  • vsa infrastruktura v bližini

OPIS HIŠE / PROSTOROV:

Stanovanje s samostojnim vhodom se nahaja v dvostanovanjski hiši in je predelano v eno garsonjero in še dve posamezni sobi z lastnima kopalnicama. Iz predprostora dostopamo desno v ločeno garsonjero (z ločeno kuhinjo in kopalnico) in levo v notranji predprostor, ki povezuje dve ločeni spalnici, vsaka s svojo kopalnico, ena pa ima urejeno tudi čajno kuhinjo. Iz predsobe dostopamo tudi do velike zasebne terase na strehi hiše, ki omogoča razglede na okolico a hkrati dovolj intime. Terasa je velika dodana vrednost hiše, in ponuja možnost postavitve zunanje kuhinje ali jacuzzija, kar bo privabilo še večje število obiskovalcev. Seveda pa hiša omogoča tudi udobno namestitev mlademu paru ali družini. 

OPREMA:

  • stanovanje se prodajo z opremo kot na slikah
  • pralni in sušilni stroj v utilityju
  • vsi prostori so klimatizirani

POVRŠINE:

  • bivalna površina: 74m2
  • predsobi skupaj: 11m2
  • garsonjera z ločeno kuhinjo in kopalnico: 28m2
  • spalnica s kopalnico: 12m2
  • spalnica s čajno kuhinjo in kopalnico: 16m2
  • utility: 7m2
  • terasa: 73m2
  • višina stropov: 2.75m

OPIS OKOLICE in ZGRADBE:

Hiša se nahaja v Sp. Šiški v neposredni bližini gimnazije Šiška in hitrim dostopom do Celovške ceste in centra Ljubljane. Pred hišo in na ulici se nahaja dovolj površin namenjenih brezplačnemu javnemu parkiranju. Okolica je mirna in urejena, do parka Tivoli pa vas loči le kratek sprehod. 

LEGA: 

  • V: večina prostorov
  • J: spalnica s čajno kuhinjo

TEHNIČNE LASTNOSTI, PREUREDITEV V POSLOVNE PROSTORE: 

  • zgrajeno 1929
  • adaptirano nazadnje 2018
  • centralno ogrevanje na elektriko
  • kanalizacija
  • zaradi bližine gimnazije in spalnega naselja bi bila smotrna tudi preureditev v poslovni prostor (storitvena dejavnost, hitra prehrana)

ZK STANJE, DOVOLJENJA, OSTALO:

  • vpisano v ZK 
  • etažna lastnina je urejena

Pokličite in se dogovorite za ogled še danes, v nepremičninski agenciji QUDOS do vsake stranke pristopimo prijazno in strokovno.

  • Anis 041 988 200  
  • Gregor 041 315 007

Hiter kontakt

Anis Naber

QUDOS, center nepremičnin d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: