facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Obalno - kraška, Koper

250.000 €
= 1.780 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 140.43 m2
  • date_rangeZgrajeno: 1890
  • date_rangeAdaptacija: 2012
  • codeŠifra: PH4646740VB

Podroben opis nepremičnine

HIŠA v mestnem jedru Koper, oddaljena le 200m od morja, v skupni izmeri 140,43m² in DVORIŠČEM 35m²

CENA: 250.000,00 EUR

 

PODROBNEJŠI OPIS

V mestnem jedru Koper, le 200 m od morja in v bližini vseh centralnih dejavnosti in univerze, prodamo starejšo hišo predvideno za rušitev in novogradnjo v skupni izmeri 140,43m² s pripadajočim dvoriščem 35m².

Nakup nepremičnine je izredno zanimiv tudi za nastanitvene kapacitete.

Cena: 250.000 eur + stroški posredovanja (50% oz. 1,5% + ddv).

Nepremičnina sestoji iz dveh glavnih sklopov: STAVBE (predvidene za rušenje in novogradnjo) ter DVORIŠČA v skupni izmeri 35m².

OBJEKT:

STANOVANJSKA HIŠA, vrstna krajna, v naravi stara istrska hiša, velikosti 140,43m² delno adaptirana, z dvoriščem 35m²

Število etaž: 3, K+P+1 z dvema prizidkoma na južni in zahodni strani, s pomožnimi prostori

Leto izgradnje: 1890, delno adaptirana 2012

Priključki: vodovodno, električno in kanalizacijsko omrežje

Dostop: Pred objektom iz javne poti

Izdelana PGD dokumentacija za novogradnjo

 

PROGRAM IN FUNKCIJE OBJEKTA-NOVOGRADNJE:

Tlorisna i višinska zasnova: Zasnova nove stavbe ohranja tlorisno zasnovo obstoječe stavbe etažnosti K+P+1, ki je na vzhodni strani nekoliko povečana z nižjim kubusom

Streha: Dvokapna streha, kritje z opečnimi korci

Lega: stavba je locirana na mestu obstoječe stavbe

Ureditev okolice: na južni strani je predvidena ureditev služnostne dovozne poti. Ostale površine ostanejo ozelenjene.

Ogrevanje: predvideno na TČ

Dostop: iz občinske ceste preko obstoječe dostopne poti

Parkiranje: se zagotavlja na bližnjih javnih parkiriščih

 

Razporeditev prostorov:

Klet 46,48m²: Vhod in stopnišče, hodnik, strojnica, delovna soba, shramba, shramba

Pritličje 48,60m²: vhod in stopnišče, kuhinja, jedilnica, dnevna soba, spalnica, kopalnica

Nadstropje 48,60m²: Vhod in stopnišče, kuhinja, jedilnica, dnevna soba, spalnica, kopalnica

Prostori skupaj 143,88m²: Klet + Pritličje + Nadstropje 

 

SKUPNA NETO POVRŠINA NOVOGRADNJE: 143,88m²

Podrobnejši opisi in pogoji gradnje v projektni dokumentaciji.

 

Podrobnejši opisi in pogoji gradnje v projektni dokumentaciji.

CENA: 250.000 eur + stroški posredovanja (50% oz. 1,5% + ddv).

 

NAKUP NEPREMIČNINE je ZANIMIV TUDI KOT INVESTICIJA NASTANITVE,

V SREDIŠČU OBMORSKO-TURISTIČNE DESTINACIJE MESTA KOPER

 

Vabljeni na ogled!

    Hiter kontakt

    Valentina Balaban

    Market center Omnis d.o.o.

    Morda bi vas zanimalo tudi: