facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana, Vič-Rudnik, Rožna dolina

498.000 €
= 3.172 €/m2*
oglas za

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 157 m2
  • date_rangeZgrajeno: 2018
  • codeŠifra: decb4c77

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Terasacheck Parkirišče
  • Luksuz
    check Bližina narave

Podroben opis nepremičnine

-

V naravnem okolju Brda ter Rožnika se nahajajo kakovostno grajena in sodobno zasnovana stanovanja v Vila bloku s šestimi nadstandardnimi stanovanji. Moderne arhitekturne rešitve in kakovostni materiali so lepo vpeti v objekt, ki se odlično zlije s sosesko in okoljem.

Stanovanje je novo in nadstandardno opremljeno. Skupna prodajna površina stanovanja meri 157,1 m2, od tega meri neto stanovanjska površina 104,3 m2, shramba v kleti meri 14,7 m2, terasa 11,1 m2 dve parkirni mesti, ki se nahajata v garaži pod objektom, pa skupaj merita 27 m2.

Prostorno, 4 sobno stanovanje je izjemno svetlo in se prodaja v opremljeno z vgradno kvalitetno opremo višjega cenovnega razreda in pohištvom izdelanim po meri. V stanovanju sta vgrajena klimatizacija in prezračevanje. Stanovanje je odeto v kvaliteten oljen hrastov parket, v ličnih kopalnicah pa so sanitarna keramika in kvalitetne armature znamk Hansgrohe in Catalano.

Stanovanje z neto stanovanjsko površino 104,30 m2 ima lep in uporaben tloris, ter sledeč razpored prostorov:

– sprejemna avla oziroma hodnik

– prostoren dnevno-bivalni del s kuhinjo in jedilnico, ter z izhodom na sončno teraso,

– spalnico z ločeno garderobno sobo in z izhodom na teraso,

– kopalnico s kadjo in utility-jem ter finsko in infra savno, ki je izdelana po meri,

– večjo sobo s kopalnico,

– delovno sobo, ki bo lepo služila tudi otroški sobi

Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju in ima izjemno lego ter je orientirano na JV.

Moderen objekt nudi eno kletno etažo, kjer se nahaja garažni prostor z dvanajstimi parkirnimi mesti, šest prostornih shramb, kolesarnica, tehnični prostori ter hodnik, ki je urejen za otroške vozičke.

Objekt se ponaša z nizkimi stroški, saj je ogrevanje urejeno z nizkotemperaturno toplotno črpalko zrak/voda. Ogrevalni sistem v stanovanjih je talno ogrevanje ter v kopalnicah dodatni električni kopalniški radiatorji. Za sanitarno toplo je poskrbljeno v sklopu toplotne črpalke preko bojlerja. Multi split klimatski sistem je uporabljen tako za hlajenje dnevne sobe kot glavne spalnice.

Prezračevanje stanovanja je urejeno s prezračevalnimi napravami Lunos, ki so vgrajene v zunanje stene prostorov stanovanja.

V bližini je vsa infrastruktura: trgovina, vrtec, banka, pošta, AC priključek, avtobusna postaja. Večstanovanjski blok se nahaja v bližini narave in lepih sprehajalnih poti, le nekaj minut hoje do vznožja Rožnika in živalskega vrta.

Zemljiškoknjižno stanje je urejeno.

Vljudno vabljeni na ogled!

Hiter kontakt

Rok Oberč

Rocco nepremičnine d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: